Prix immobilier dans le quartier Montplaisir-Cartayre de Millau
Montplaisir-Cartayre se vend 2 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 29 % au-dessus de Millau. 102 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Millau sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Millau est passée de 1 457 €/m² (2021-T3) à 1 850 €/m² (2025-T4), soit +27,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 57 | 2 019 €/m² | 105 m² |
| Appartements | 45 | 1 959 €/m² | 80 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 26 | 2 225 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 69 | 1 900 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Millau
9 quartiers de Millau comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Millau.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Montplaisir-Cartayre | 2 286 €/m² | +12,4 % | 102 |
| Causses-Dourbie | 2 212 €/m² | +21,1 % | 65 |
| Millau Nord | 2 170 €/m² | +17,0 % | 192 |
| Gare-Beauregard | 1 791 €/m² | +2,5 % | 160 |
| Malhourtet | 1 778 €/m² | −18,1 % | 60 |
| Quais du Tarn | 1 773 €/m² | −3,0 % | 179 |
| Millau Ouest | 1 728 €/m² | −8,4 % | 220 |
| Centre Ancien | 1 533 €/m² | +14,4 % | 234 |
| Jaurès | 1 533 €/m² | −14,8 % | 279 |
Les rues de Montplaisir-Cartayre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 055 €/m² | 50 |
| Rue de Louga | n.d. | 12 |
| Rue du Vieux Cres | n.d. | 1 |
| Rue Montplaisir | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Montplaisir-Cartayre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 262 habitants (+5,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 10 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 262 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 000 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 10 % |
Ce que disent les chiffres
Montplaisir-Cartayre est plus cher que l’ensemble de Millau : 2 286 €/m² en médiane, contre 1 774 €/m², soit 29 % d’écart.
Tendance sur un an : +12,4 %, contre −0,8 % à l’échelle de Millau.
Le marché compte 102 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 44 % des ventes ; les maisons se vendent 2 019 €/m² contre 1 959 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 482 €/m², un sur dix au-dessus de 2 926 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Montplaisir-Cartayre ?
Le prix médian dans le quartier Montplaisir-Cartayre est de 2 286 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 102 ventes donnent une médiane de 1 973 €/m².
Montplaisir-Cartayre est-il plus cher que Millau ?
Oui : 2 286 €/m² en médiane dans le quartier Montplaisir-Cartayre, contre 1 774 €/m² pour l’ensemble de Millau, soit +28,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Montplaisir-Cartayre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +12,4 %, contre −0,8 % pour Millau. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 874 €/m² en 2021 à 2 098 €/m² en 2025 (+12,0 %).
Que désigne le quartier Montplaisir-Cartayre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.