Prix immobilier dans le quartier Plage de Mimizan
Plage se vend 4 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 7 % au-dessus de Mimizan. 496 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mimizan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mimizan est passée de 3 490 €/m² (2021-T3) à 3 783 €/m² (2025-T4), soit +8,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 295 | 4 318 €/m² | 41 m² |
| Maisons | 201 | 3 959 €/m² | 83 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 58 | 4 970 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 155 | 4 457 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 151 | 4 083 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 132 | 3 561 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Mimizan
3 quartiers de Mimizan comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mimizan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Plage | 4 009 €/m² | −1,2 % | 496 |
| Bourg | 3 042 €/m² | +2,9 % | 207 |
| Bel-Air | 2 922 €/m² | +20,6 % | 174 |
Les rues de Plage
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Courant | 4 865 €/m² | 36 |
| Rue Bremontier | 4 978 €/m² | 29 |
| Avenue Maurice Martin | 4 304 €/m² | 26 |
| Avenue de la Côte d'Argent | 4 883 €/m² | 24 |
| Res de la Foret | 3 464 €/m² | 24 |
| Avenue de la Plage | 2 445 €/m² | 20 |
| Rue du Vieux Marché | n.d. | 16 |
| Rue de la Poste | n.d. | 14 |
| Rue des Tourterelles | n.d. | 14 |
| Rue du Pignada | n.d. | 14 |
| Rue des Bruyères | n.d. | 13 |
| Rue des Lacs | n.d. | 11 |
| Allée du Pitey | n.d. | 10 |
| Boulevard de l'Atlantique | n.d. | 9 |
| Rue de la Marine | n.d. | 9 |
| Rue des Sables | n.d. | 9 |
| Avenue de l'Océan | n.d. | 8 |
| Avenue du Parc d'Hiver | n.d. | 7 |
| Rue du Casino | n.d. | 7 |
| Rue d'Old Orchard | n.d. | 6 |
| Rue de la Papeterie | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Plage vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 298 habitants (+7,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 58 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 1 % des 4 533 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 990 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Plage est plus cher que l’ensemble de Mimizan : 4 009 €/m² en médiane, contre 3 732 €/m², soit 7 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,2 %.
En cinq ans, 496 logements se sont vendus dans le quartier Plage, autour de 99 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (59 % d’appartements), pour une surface médiane de 56 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 4 970 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 561 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Plage ?
Le prix médian dans le quartier Plage est de 4 009 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 53 ventes. Sur cinq ans, 496 ventes donnent une médiane de 4 161 €/m².
Plage est-il plus cher que Mimizan ?
Oui : 4 009 €/m² en médiane dans le quartier Plage, contre 3 732 €/m² pour l’ensemble de Mimizan, soit +7,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Plage ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,2 %, contre +13,8 % pour Mimizan. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 016 €/m² en 2021 à 3 963 €/m² en 2025 (−1,3 %).
Que désigne le quartier Plage ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.