Avenue de la Plage, Mimizan (40200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 641 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 611 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 103 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 611 €/m², puis un repli ; +28,2 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 13 | 2 600 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 89 m².
L’énergie des logements
- A3
- B1
- C11
- D18
- E14
- F5
- G6
Étiquette D dominante. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 18 ventes en cinq ans, avenue de la Plage, à Mimizan, affiche une médiane de 2 445 €/m² pour une maison, soit 41 % en dessous du quartier Plage. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 19 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (+28,2 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 89 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 19 % des 58 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 3 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Plage, à Mimizan ?
2 445 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 58 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 19 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue de la Plage ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Plage
- Avenue du Courant
- Rue Bremontier
- Avenue Maurice Martin
- Avenue de la Côte d'Argent
- Res de la Foret
- Rue du Vieux Marché
- Rue de la Poste
- Rue des Tourterelles
- Rue du Pignada
- Rue des Bruyères
- Rue des Lacs
- Allée du Pitey
- Boulevard de l'Atlantique
- Rue de la Marine
- Rue des Sables
- Avenue de l'Océan
- Avenue du Parc d'Hiver
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.