Prix immobilier dans le quartier Lacanau de Mios
Lacanau se vend 3 575 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % au-dessus de Mios. 80 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mios sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mios est passée de 3 346 €/m² (2021-T3) à 3 375 €/m² (2025-T4), soit +0,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 80 | 3 471 €/m² | 120 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 5 | 4 318 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 75 | 3 316 €/m² | 122 m² |
Les quartiers de Mios
5 quartiers de Mios comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mios.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Terres Vives | 3 797 €/m² | −5,9 % | 94 |
| Lacanau | 3 575 €/m² | +76,6 % | 80 |
| Cassadotte-Masquet | 3 433 €/m² | −9,4 % | 162 |
| Centre-Eyre | 2 655 €/m² | −12,3 % | 178 |
| Matalin-Surgenne | 1 954 €/m² | +21,6 % | 80 |
Les rues de Lacanau
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Testarouch | 3 496 €/m² | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Lacanau vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 391 habitants |
| Propriétaires occupants | 86 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 8 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 924 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 3 575 €/m² en médiane, Lacanau se situe 10 % au-dessus de la médiane de Mios (3 254 €/m²).
Les prix montent : +76,6 % sur un an, à comparer avec −3,4 % pour Mios.
80 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 16 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 120 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 846 €/m², un sur dix au-dessus de 3 944 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Lacanau ?
Le prix médian dans le quartier Lacanau est de 3 575 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 80 ventes donnent une médiane de 3 471 €/m².
Lacanau est-il plus cher que Mios ?
Oui : 3 575 €/m² en médiane dans le quartier Lacanau, contre 3 254 €/m² pour l’ensemble de Mios, soit +9,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Lacanau ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +76,6 %, contre −3,4 % pour Mios. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 491 €/m² en 2021 à 2 583 €/m² en 2025 (−26,0 %).
Que désigne le quartier Lacanau ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.