Prix immobilier dans le quartier Matalin-Surgenne de Mios
Matalin-Surgenne se vend 1 954 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 40 % en dessous de Mios. 80 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mios sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mios est passée de 3 346 €/m² (2021-T3) à 3 375 €/m² (2025-T4), soit +0,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 80 | 2 213 €/m² | 188 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 9 | 3 973 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 70 | 1 979 €/m² | 218 m² |
Les quartiers de Mios
5 quartiers de Mios comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mios.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Terres Vives | 3 797 €/m² | −5,9 % | 94 |
| Lacanau | 3 575 €/m² | +76,6 % | 80 |
| Cassadotte-Masquet | 3 433 €/m² | −9,4 % | 162 |
| Centre-Eyre | 2 655 €/m² | −12,3 % | 178 |
| Matalin-Surgenne | 1 954 €/m² | +21,6 % | 80 |
Les rues de Matalin-Surgenne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 14 |
| Route de Craque | n.d. | 9 |
| Route de Lagnet | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Matalin-Surgenne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 035 habitants |
| Propriétaires occupants | 88 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 16 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 881 logements |
Ce que disent les chiffres
Matalin-Surgenne est moins cher que l’ensemble de Mios : 1 954 €/m² en médiane, contre 3 254 €/m², soit 40 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 21,6 %.
En cinq ans, 80 logements se sont vendus dans le quartier Matalin-Surgenne, autour de 16 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 188 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 306 €/m², un sur dix au-dessus de 3 714 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Matalin-Surgenne ?
Le prix médian dans le quartier Matalin-Surgenne est de 1 954 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 80 ventes donnent une médiane de 2 213 €/m².
Matalin-Surgenne est-il plus cher que Mios ?
Non : 1 954 €/m² en médiane dans le quartier Matalin-Surgenne, contre 3 254 €/m² pour l’ensemble de Mios, soit −40,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Matalin-Surgenne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +21,6 %, contre −3,4 % pour Mios. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 944 €/m² en 2021 à 1 643 €/m² en 2025 (−15,5 %).
Que désigne le quartier Matalin-Surgenne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.