Prix immobilier dans le quartier Ancien Mons de Mons-en-Barœul
Ancien Mons se vend 3 344 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 42 % au-dessus de Mons-en-Barœul. 135 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Mons-en-Barœul sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Mons-en-Barœul est passée de 2 237 €/m² (2021-T3) à 2 547 €/m² (2025-T4), soit +13,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 109 | 3 072 €/m² | 87 m² |
| Appartements | 26 | 2 448 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 13 | 3 344 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 40 | 3 016 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 81 | 2 865 €/m² | 103 m² |
Les quartiers de Mons-en-Barœul
8 quartiers de Mons-en-Barœul comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 3 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Mons-en-Barœul.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Le Barœul | 3 372 €/m² | +6,3 % | 193 |
| Ancien Mons | 3 344 €/m² | +7,7 % | 135 |
| Becquerel | 2 907 €/m² | −6,7 % | 114 |
| Les Sarts | 2 633 €/m² | +4,8 % | 133 |
| Guinguette | 2 011 €/m² | −20,6 % | 69 |
| Louis XIV | 1 742 €/m² | +17,6 % | 105 |
| Les Provinces | 1 681 €/m² | n.d. | 83 |
| Hôtel de Ville | 1 625 €/m² | +3,3 % | 189 |
Les rues d’Ancien Mons
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 2 742 €/m² | 67 |
| Rue Parmentier | 2 765 €/m² | 25 |
| Avenue de la Liberté | n.d. | 9 |
| Rue Henri Poissonnier | n.d. | 8 |
| Rue Mirabeau | n.d. | 6 |
| Avenue Émile Zola | n.d. | 4 |
| Rue du Chalet | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Ancien Mons vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 348 habitants (−0,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 62 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 40 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 117 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 28 410 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Ancien Mons est plus cher que l’ensemble de Mons-en-Barœul : 3 344 €/m² en médiane, contre 2 347 €/m², soit 42 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a progressé de 7,7 %.
En cinq ans, 135 logements se sont vendus dans le quartier Ancien Mons, autour de 27 par an.
Les appartements représentent 19 % des ventes ; les maisons se vendent 3 072 €/m² contre 2 448 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 276 €/m², un sur dix au-dessus de 4 402 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Ancien Mons ?
Le prix médian dans le quartier Ancien Mons est de 3 344 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 135 ventes donnent une médiane de 3 043 €/m².
Ancien Mons est-il plus cher que Mons-en-Barœul ?
Oui : 3 344 €/m² en médiane dans le quartier Ancien Mons, contre 2 347 €/m² pour l’ensemble de Mons-en-Barœul, soit +42,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Ancien Mons ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,7 %, contre +4,0 % pour Mons-en-Barœul. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 639 €/m² en 2021 à 3 085 €/m² en 2025 (+16,9 %).
Que désigne le quartier Ancien Mons ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.