Rue François Monin, Montmorot (39570)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Montmorot, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 5 | 1 299 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 638 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +26,1 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 13 | 1 970 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m².
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C2
- D9
- E8
- F3
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue François Monin, à Montmorot, compte 19 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Montmorot se vend 1 702 €/m² en médiane sur la même période. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +26,1 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 13 % des 24 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 102 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne LEL2 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue François Monin, à Montmorot ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Montmorot se vend 1 702 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 24 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 13 %.
Rue François Monin est-elle bien desservie ?
1 arrêt à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de bus (LEL2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.