Prix immobilier à Mouy
1 930 €/m² en médiane, appartements 1 867 €/m², maisons 1 959 €/m², sur 324 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Mouy
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Oise est de 2 149 €/m² : Mouy est 10 % en dessous. Voir les prix dans l’Oise.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 867 €/m² | 93 500 € | 78 |
| Maisons | 1 959 €/m² | 169 750 € | 246 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 738 €/m² | 52 922 € | 12 |
| 30 à 49 m² | 2 306 €/m² | 90 000 € | 47 |
| 50 à 79 m² | 2 120 €/m² | 142 000 € | 111 |
| 80 à 119 m² | 1 876 €/m² | 177 875 € | 96 |
| 120 m² et plus | 1 420 €/m² | 224 000 € | 58 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 292 €/m² | 57 000 € | 13 |
| 2 pièces | 2 255 €/m² | 88 750 € | 54 |
| 3 pièces | 2 026 €/m² | 138 995 € | 74 |
| 4 pièces | 1 910 €/m² | 165 000 € | 90 |
| 5 pièces et plus | 1 697 €/m² | 210 000 € | 93 |
Les quartiers de Mouy
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Mouy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Heilles | 1 947 €/m² | 47 |
| Boulevard Berceau | n.d. | 16 |
| Rue Jean Corroyer | n.d. | 13 |
| Rue de l'Abattoir | n.d. | 12 |
| Rue Gambetta | n.d. | 12 |
| Rue Leon Bohard | n.d. | 12 |
| Rue Eugène Moreau | n.d. | 10 |
| Boulevard Surville | n.d. | 9 |
| Rue Madame de Bauchy | n.d. | 9 |
| Rue des Caves | n.d. | 7 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 6 |
| Rue du Bois Petit | n.d. | 5 |
Les communes voisines dans l’Oise
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Beauvais | 1 944 €/m² | 3 247 |
| Compiègne | 2 493 €/m² | 2 907 |
| Creil | 1 909 €/m² | 981 |
| Nogent-sur-Oise | 1 786 €/m² | 763 |
| Senlis | 3 368 €/m² | 992 |
| Crépy-en-Valois | 2 689 €/m² | 798 |
| Montataire | 2 042 €/m² | 420 |
| Méru | 2 442 €/m² | 568 |
Toutes les communes de l’Oise.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,5 % des 1 288 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 43 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 59,32 % en 2025, soit environ 18,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % à Mouy, à 2 047 €/m². C’est 10 % de moins que la médiane de l’Oise (2 149 €/m²). Les maisons font l’essentiel du marché : 76 % des ventes, à 1 959 €/m² en médiane, contre 1 867 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 72 ventes en 2025 contre 61 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 5,9 % à Mouy.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Mouy ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 12,6 %, à 2 047 €/m², sur 42 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 821 €/m² à 1 928 €/m² (+5,9 %).
Combien coûte une maison à Mouy ?
Une maison s’est vendue 169 750 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 959 €/m² pour 85 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 246 ventes. Un appartement se vend 1 867 €/m².
Quel quartier de Mouy est le plus cher ?
Est : 2 028 €/m² en médiane sur 124 ventes. Le moins cher est Ouest, à 1 908 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Mouy.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 324 ventes de Mouy entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.