Prix immobilier dans le quartier Plateau et Écarts Est de Nogent-le-Rotrou
Plateau et Écarts Est se vend 1 183 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Nogent-le-Rotrou. 109 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Nogent-le-Rotrou sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Nogent-le-Rotrou est passée de 1 124 €/m² (2021-T3) à 1 163 €/m² (2025-T4), soit +3,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 108 | 1 520 €/m² | 92 m² |
| Appartements | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 30 | 1 634 €/m² | 72 m² |
| 80 m² et plus | 78 | 1 381 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Nogent-le-Rotrou
5 quartiers de Nogent-le-Rotrou comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Nogent-le-Rotrou.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gauchetières Sud et Écarts Ouest et Sud | n.d. | n.d. | 34 |
| Gauchetières Nord et Écarts Nord | 1 228 €/m² | −4,7 % | 94 |
| Centre Ville Nord | 1 200 €/m² | −0,7 % | 262 |
| Plateau et Écarts Est | 1 183 €/m² | −25,8 % | 109 |
| Centre Ville Sud | 968 €/m² | −15,9 % | 165 |
Les rues de Plateau et Écarts Est
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Sully | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Plateau et Écarts Est vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 465 habitants (+0,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 70 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 7 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 179 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 160 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 9 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 183 €/m² en médiane, Plateau et Écarts Est se vend au même niveau que l’ensemble de Nogent-le-Rotrou (1 181 €/m²).
Tendance sur un an : −25,8 %, contre −6,3 % à l’échelle de Nogent-le-Rotrou.
En cinq ans, 109 logements se sont vendus dans le quartier Plateau et Écarts Est, autour de 22 par an.
Les maisons font l’essentiel des ventes, avec une surface médiane de 92 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 611 €/m², un sur dix au-dessus de 2 176 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Plateau et Écarts Est ?
Le prix médian dans le quartier Plateau et Écarts Est est de 1 183 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 11 ventes. Sur cinq ans, 109 ventes donnent une médiane de 1 517 €/m².
Plateau et Écarts Est est-il plus cher que Nogent-le-Rotrou ?
Non, pas vraiment : 1 183 €/m² en médiane dans le quartier Plateau et Écarts Est, contre 1 181 €/m² pour l’ensemble de Nogent-le-Rotrou, un écart de +0,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Plateau et Écarts Est ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −25,8 %, contre −6,3 % pour Nogent-le-Rotrou. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 463 €/m² en 2021 à 1 516 €/m² en 2025 (+3,6 %).
Que désigne le quartier Plateau et Écarts Est ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.