Prix immobilier dans le quartier Le Parc Hébert de Nogent-sur-Oise
Le Parc Hébert se vend 1 411 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 22 % en dessous de Nogent-sur-Oise. 135 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Nogent-sur-Oise sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Nogent-sur-Oise est passée de 1 436 €/m² (2021-T3) à 1 831 €/m² (2025-T4), soit +27,5 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 112 | 1 410 €/m² | 71 m² |
| Maisons | 23 | 2 228 €/m² | 100 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 6 | 2 401 €/m² | 16 m² |
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 79 | 1 453 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 47 | 1 457 €/m² | 91 m² |
Les quartiers de Nogent-sur-Oise
7 quartiers de Nogent-sur-Oise comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Nogent-sur-Oise.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 2 014 €/m² | +1,6 % | 246 |
| Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent | 1 932 €/m² | n.d. | 99 |
| Les Granges | n.d. | n.d. | 53 |
| Carnot | 1 800 €/m² | −20,1 % | 94 |
| Les Coteaux | 1 574 €/m² | n.d. | 42 |
| L'Obier | 1 515 €/m² | n.d. | 90 |
| Le Parc Hébert | 1 411 €/m² | −6,2 % | 135 |
Les rues du Parc Hébert
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 353 €/m² | 60 |
| Rue Ronsard | 1 614 €/m² | 21 |
| Rue Chateaubriand | 1 435 €/m² | 18 |
| Avenue Saint Exupery | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Parc Hébert vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 601 habitants (−2,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 56 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 789 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 340 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 19 % |
Ce que disent les chiffres
Le Parc Hébert est moins cher que l’ensemble de Nogent-sur-Oise : 1 411 €/m² en médiane, contre 1 807 €/m², soit 22 % d’écart.
Tendance sur un an : −6,2 %, contre +2,3 % à l’échelle de Nogent-sur-Oise.
135 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 27 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (83 % d’appartements), pour une surface médiane de 75 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 401 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 457 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Parc Hébert ?
Le prix médian dans le quartier Le Parc Hébert est de 1 411 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 135 ventes donnent une médiane de 1 492 €/m².
Le Parc Hébert est-il plus cher que Nogent-sur-Oise ?
Non : 1 411 €/m² en médiane dans le quartier Le Parc Hébert, contre 1 807 €/m² pour l’ensemble de Nogent-sur-Oise, soit −21,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Parc Hébert ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,2 %, contre +2,3 % pour Nogent-sur-Oise. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 359 €/m² en 2021 à 1 403 €/m² en 2025 (+3,2 %).
Que désigne le quartier Le Parc Hébert ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.