Prix immobilier à Onet-le-Château
2 153 €/m² en médiane, appartements 2 303 €/m², maisons 1 873 €/m², sur 700 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Onet-le-Château
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Aveyron est de 1 432 €/m² : Onet-le-Château est 50 % au-dessus. Voir les prix dans l’Aveyron.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 303 €/m² | 123 950 € | 373 |
| Maisons | 1 873 €/m² | 201 213 € | 327 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 460 €/m² | 60 000 € | 11 |
| 30 à 49 m² | 2 471 €/m² | 103 250 € | 141 |
| 50 à 79 m² | 2 233 €/m² | 141 250 € | 218 |
| 80 à 119 m² | 1 956 €/m² | 187 500 € | 225 |
| 120 m² et plus | 1 540 €/m² | 271 400 € | 105 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 415 €/m² | 64 500 € | 16 |
| 2 pièces | 2 460 €/m² | 107 000 € | 163 |
| 3 pièces | 2 309 €/m² | 147 500 € | 141 |
| 4 pièces | 2 118 €/m² | 176 635 € | 158 |
| 5 pièces et plus | 1 715 €/m² | 203 735 € | 222 |
Les quartiers de Onet-le-Château
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Balquières-Secteur Rural | 2 354 €/m² | +5,5 % | 290 |
| Quatre Saisons Ouest | 2 109 €/m² | +1,7 % | 288 |
| Quatre Saisons Est | 1 875 €/m² | +19,1 % | 99 |
| Costes Rouges | 1 798 €/m² | n.d. | 73 |
| Quatre Saisons Centre | 1 835 €/m² | n.d. | 40 |
Les rues de Onet-le-Château
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Firmin | 2 224 €/m² | 37 |
| Route d'Espalion | 1 938 €/m² | 34 |
| Rue des Pins | 2 309 €/m² | 31 |
| Avenue des Nations | 2 429 €/m² | 28 |
| Avenue des Cygnes | 2 600 €/m² | 25 |
| Avenue des Rosiers | 1 852 €/m² | 25 |
| Impasse des Jardins | 2 444 €/m² | 25 |
| Rue des Bleuets | 2 000 €/m² | 23 |
| Route de Sévérac | n.d. | 21 |
| Rue Nostre Gaffardie | 2 705 €/m² | 20 |
| Rue des Oeillets | n.d. | 16 |
| Rue des Saules | n.d. | 14 |
| Boulevard des Tamaris | n.d. | 12 |
| Rue du Camp-Franc | n.d. | 12 |
| Impasse des Merisiers | n.d. | 11 |
| Rue Paul Verlaine | n.d. | 11 |
| Rue des Bouleaux | n.d. | 7 |
| Rue des Sarcelles | n.d. | 6 |
| Rue des Aulnes | n.d. | 5 |
| Boulevard des Capucines | n.d. | 4 |
| Impasse des Noyers | n.d. | 3 |
Classements des rues d’Onet-le-Château
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans l’Aveyron
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rodez | 2 039 €/m² | 2 692 |
| Millau | 1 729 €/m² | 1 510 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 072 €/m² | 730 |
| Saint-Affrique | 1 397 €/m² | 509 |
| Luc-la-Primaube | 2 292 €/m² | 275 |
| Decazeville | 769 €/m² | 329 |
| Espalion | 1 418 €/m² | 391 |
| Capdenac-Gare | 1 333 €/m² | 320 |
Toutes les communes de l’Aveyron.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,8 % des 3 586 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 120 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 46,33 % en 2025, soit environ 14,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Onet-le-Château, le prix médian a gagné 1,0 % en un an et s’établit à 2 169 €/m². Onet-le-Château est au-dessus de son département : 2 153 €/m² contre 1 432 €/m² pour l’ensemble de l’Aveyron. Le marché se partage entre appartements (53 % des ventes, 2 303 €/m²) et maisons (47 %, 1 873 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Onet-le-Château : 156 ventes en 2025, 111 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 919 €/m² en 2021 à 2 160 €/m² en 2025 (+12,6 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Onet-le-Château ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,0 %, à 2 169 €/m², sur 82 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 919 €/m² à 2 160 €/m² (+12,6 %).
Combien coûte une maison à Onet-le-Château ?
Une maison s’est vendue 201 213 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 873 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 327 ventes. Un appartement se vend 2 303 €/m².
Quel quartier de Onet-le-Château est le plus cher ?
Balquières-Secteur Rural : 2 354 €/m² en médiane sur 290 ventes. Le moins cher est Costes Rouges, à 1 798 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Onet-le-Château.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 700 ventes de Onet-le-Château entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.