Prix immobilier dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien de Pamiers
Quartier Sud-Est du Centre Ancien se vend 1 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 13 % au-dessus de Pamiers. 144 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pamiers sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pamiers est passée de 1 462 €/m² (2021-T3) à 1 518 €/m² (2025-T4), soit +3,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 107 | 1 597 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 37 | 1 568 €/m² | 55 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 18 | 1 641 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 47 | 1 810 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 79 | 1 420 €/m² | 110 m² |
Les quartiers de Pamiers
6 quartiers de Pamiers comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pamiers.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Las Oules à la Croix de Verniolle | 2 080 €/m² | +38,2 % | 121 |
| Quartier Sud-Est du Centre Ancien | 1 700 €/m² | +11,2 % | 144 |
| Le Terrefort-La Plaine | 1 627 €/m² | −2,7 % | 208 |
| Jeu du Mail-Lestang-Saint-Jean | 1 567 €/m² | +2,5 % | 226 |
| La Gloriette-Le Foulon | 1 406 €/m² | n.d. | 87 |
| Centre Ancien | 1 156 €/m² | +0,5 % | 261 |
Les rues de Quartier Sud-Est du Centre Ancien
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Paix | 1 609 €/m² | 25 |
| Rue Mal Clauzel | n.d. | 15 |
| Rue Gabriel Faure | n.d. | 12 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 877 habitants (+3,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 50 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 082 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 570 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 700 €/m² en médiane, Quartier Sud-Est du Centre Ancien se situe 13 % au-dessus de la médiane de Pamiers (1 500 €/m²).
Tendance sur un an : +11,2 %, contre +0,1 % à l’échelle de Pamiers.
Le marché compte 144 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (26 % d’appartements), pour une surface médiane de 83 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 053 €/m², un sur dix au-dessus de 2 069 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien ?
Le prix médian dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien est de 1 700 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 144 ventes donnent une médiane de 1 580 €/m².
Quartier Sud-Est du Centre Ancien est-il plus cher que Pamiers ?
Oui : 1 700 €/m² en médiane dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien, contre 1 500 €/m² pour l’ensemble de Pamiers, soit +13,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,2 %, contre +0,1 % pour Pamiers. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 422 €/m² en 2021 à 1 692 €/m² en 2025 (+19,0 %).
Que désigne le quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.