Prix immobilier dans le quartier Quartier du Pape de Paray-le-Monial
Quartier du Pape se vend 1 676 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 14 % au-dessus de Paray-le-Monial. 210 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Paray-le-Monial sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paray-le-Monial est passée de 1 425 €/m² (2021-T3) à 1 500 €/m² (2025-T4), soit +5,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 148 | 1 591 €/m² | 66 m² |
| Maisons | 62 | 1 746 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 44 | 1 594 €/m² | 17 m² |
| 30 à 49 m² | 12 | 1 907 €/m² | 42 m² |
| 50 à 79 m² | 67 | 1 490 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 1 686 €/m² | 113 m² |
Les quartiers de Paray-le-Monial
4 quartiers de Paray-le-Monial comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paray-le-Monial.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quartier du Pape | 1 676 €/m² | −1,2 % | 210 |
| Quartier du Futur | 1 658 €/m² | +9,8 % | 151 |
| Quartier Vert | 1 316 €/m² | −0,4 % | 122 |
| Quartier du Soleil | 1 113 €/m² | −7,9 % | 184 |
Les rues de Quartier du Pape
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Henri de Régnier | 1 621 €/m² | 50 |
| Rue du 8 Mai | 1 952 €/m² | 19 |
| Avenue de Charolles | n.d. | 10 |
| Rue de la Paix | n.d. | 10 |
| Rue de la République | n.d. | 8 |
| Allée des Chapelains | n.d. | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 5 |
| Boulevard du Collège | n.d. | 5 |
| Cours Jean Jaurès | n.d. | 4 |
| Rue du Docteur Griveaud | n.d. | 4 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 4 |
| Boulevard du Dauphin Louis | n.d. | 3 |
| Rue des 2 Ponts | n.d. | 3 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier du Pape vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 300 habitants (+2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 40 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 29 % des résidences principales |
| Logements vacants | 12 % des 1 653 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 600 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 12 % |
Ce que disent les chiffres
Quartier du Pape est plus cher que l’ensemble de Paray-le-Monial : 1 676 €/m² en médiane, contre 1 474 €/m², soit 14 % d’écart.
Les prix baissent : −1,2 % sur un an, à comparer avec −0,9 % pour Paray-le-Monial.
En cinq ans, 210 logements se sont vendus dans le quartier Quartier du Pape, autour de 42 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (70 % d’appartements), pour une surface médiane de 73 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 594 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 686 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier du Pape ?
Le prix médian dans le quartier Quartier du Pape est de 1 676 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 24 ventes. Sur cinq ans, 210 ventes donnent une médiane de 1 604 €/m².
Quartier du Pape est-il plus cher que Paray-le-Monial ?
Oui : 1 676 €/m² en médiane dans le quartier Quartier du Pape, contre 1 474 €/m² pour l’ensemble de Paray-le-Monial, soit +13,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier du Pape ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,2 %, contre −0,9 % pour Paray-le-Monial. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 571 €/m² en 2021 à 1 667 €/m² en 2025 (+6,1 %).
Que désigne le quartier Quartier du Pape ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.