Prix immobilier à Paray-le-Monial
1 382 €/m² en médiane, appartements 1 312 €/m², maisons 1 429 €/m², sur 667 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Paray-le-Monial
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Saône-et-Loire est de 1 266 €/m² : Paray-le-Monial est 9 % au-dessus. Voir les prix en Saône-et-Loire.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 312 €/m² | 70 600 € | 298 |
| Maisons | 1 429 €/m² | 135 000 € | 369 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 594 €/m² | 30 000 € | 47 |
| 30 à 49 m² | 1 502 €/m² | 60 500 € | 32 |
| 50 à 79 m² | 1 314 €/m² | 86 500 € | 271 |
| 80 à 119 m² | 1 456 €/m² | 135 000 € | 195 |
| 120 m² et plus | 1 188 €/m² | 210 925 € | 122 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 594 €/m² | 33 500 € | 57 |
| 2 pièces | 1 462 €/m² | 75 000 € | 61 |
| 3 pièces | 1 233 €/m² | 80 019 € | 196 |
| 4 pièces | 1 503 €/m² | 123 718 € | 162 |
| 5 pièces et plus | 1 263 €/m² | 166 250 € | 191 |
Les quartiers de Paray-le-Monial
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier du Pape | 1 636 €/m² | −1,2 % | 223 |
| Quartier du Soleil | 1 066 €/m² | −7,9 % | 207 |
| Quartier du Futur | 1 465 €/m² | +9,8 % | 174 |
| Quartier Vert | 1 283 €/m² | −0,4 % | 136 |
Les rues de Paray-le-Monial
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Henri de Régnier | 1 621 €/m² | 50 |
| Rue Paul Cambon | 684 €/m² | 26 |
| Route de Poisson | 1 356 €/m² | 20 |
| Rue du 8 Mai | 1 952 €/m² | 19 |
| Route de Saint-Germain | n.d. | 18 |
| Rue de Bellevue | 882 €/m² | 18 |
| Rue Ernest Carrier | 1 633 €/m² | 18 |
| Rue du 11 Novembre | n.d. | 17 |
| Rue du Pre des Angles | 1 333 €/m² | 17 |
| Rue de Payerne | n.d. | 16 |
| Rue Antoine Renard | n.d. | 15 |
| Rue Joseph Cuvelier | 1 571 €/m² | 15 |
| Rue Louis Desrichard | n.d. | 13 |
| Quai du Commerce | n.d. | 12 |
| Rue du Colombier | n.d. | 12 |
| Rue Hubert Giraud | n.d. | 11 |
| Avenue de Charolles | n.d. | 10 |
| Rue de la Paix | n.d. | 10 |
| Route de Saint Vincent | n.d. | 8 |
| Rue de la République | n.d. | 8 |
| Allée des Chapelains | n.d. | 7 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 7 |
| Quai de l'Industrie | n.d. | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 5 |
| Boulevard du Collège | n.d. | 5 |
| Cours Jean Jaurès | n.d. | 4 |
| Rue du Docteur Griveaud | n.d. | 4 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 4 |
| Boulevard du Dauphin Louis | n.d. | 3 |
| Rue des 2 Ponts | n.d. | 3 |
Classements des rues de Paray-le-Monial
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Saône-et-Loire
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 392 €/m² | 3 990 |
| Mâcon | 1 680 €/m² | 2 592 |
| Le Creusot | 1 000 €/m² | 1 119 |
| Montceau-les-Mines | 878 €/m² | 962 |
| Autun | 1 009 €/m² | 811 |
| Saint-Vallier | 952 €/m² | 510 |
| Charnay-lès-Mâcon | 2 292 €/m² | 563 |
| Digoin | 920 €/m² | 482 |
Toutes les communes de Saône-et-Loire.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,8 % des 2 440 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 106 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 57,62 % en 2025, soit environ 17,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Paray-le-Monial, le prix médian n’a presque pas bougé en un an (−0,9 %) : 1 474 €/m² sur les douze derniers mois. Paray-le-Monial est au-dessus de son département : 1 382 €/m² contre 1 266 €/m² pour l’ensemble de Saône-et-Loire. Le marché se partage entre appartements (45 % des ventes, 1 312 €/m²) et maisons (55 %, 1 429 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Paray-le-Monial : 137 ventes en 2025, 93 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 6,4 % à Paray-le-Monial.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Paray-le-Monial ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,9 %, à 1 474 €/m², sur 72 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 399 €/m² à 1 489 €/m² (+6,4 %).
Combien coûte une maison à Paray-le-Monial ?
Une maison s’est vendue 135 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 429 €/m² pour 89 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 369 ventes. Un appartement se vend 1 312 €/m².
Quel quartier de Paray-le-Monial est le plus cher ?
Quartier du Pape : 1 636 €/m² en médiane sur 223 ventes. Le moins cher est Quartier du Soleil, à 1 066 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Paray-le-Monial.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 667 ventes de Paray-le-Monial entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.