Prix immobilier dans le quartier Quartier du Soleil de Paray-le-Monial
Quartier du Soleil se vend 1 113 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 24 % en dessous de Paray-le-Monial. 184 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Paray-le-Monial sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paray-le-Monial est passée de 1 425 €/m² (2021-T3) à 1 500 €/m² (2025-T4), soit +5,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 96 | 1 259 €/m² | 96 m² |
| Appartements | 88 | 960 €/m² | 62 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 1 311 €/m² | 48 m² |
| 50 à 79 m² | 90 | 1 042 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 1 130 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de Paray-le-Monial
4 quartiers de Paray-le-Monial comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paray-le-Monial.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Quartier du Pape | 1 676 €/m² | −1,2 % | 210 |
| Quartier du Futur | 1 658 €/m² | +9,8 % | 151 |
| Quartier Vert | 1 316 €/m² | −0,4 % | 122 |
| Quartier du Soleil | 1 113 €/m² | −7,9 % | 184 |
Les rues de Quartier du Soleil
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Cambon | 684 €/m² | 26 |
| Route de Poisson | 1 356 €/m² | 20 |
| Rue de Bellevue | 882 €/m² | 18 |
| Quai du Commerce | n.d. | 12 |
| Rue du Colombier | n.d. | 12 |
| Rue Hubert Giraud | n.d. | 11 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 7 |
| Quai de l'Industrie | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Quartier du Soleil vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 334 habitants (+0,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 37 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 344 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 710 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 113 €/m² en médiane, Quartier du Soleil se situe 24 % en dessous de la médiane de Paray-le-Monial (1 474 €/m²).
Les prix baissent : −7,9 % sur un an, à comparer avec −0,9 % pour Paray-le-Monial.
Le marché compte 184 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (48 % d’appartements), pour une surface médiane de 77 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 577 €/m², un sur dix au-dessus de 1 637 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier du Soleil ?
Le prix médian dans le quartier Quartier du Soleil est de 1 113 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 22 ventes. Sur cinq ans, 184 ventes donnent une médiane de 1 079 €/m².
Quartier du Soleil est-il plus cher que Paray-le-Monial ?
Non : 1 113 €/m² en médiane dans le quartier Quartier du Soleil, contre 1 474 €/m² pour l’ensemble de Paray-le-Monial, soit −24,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Quartier du Soleil ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,9 %, contre −0,9 % pour Paray-le-Monial. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 130 €/m² en 2021 à 1 147 €/m² en 2025 (+1,5 %).
Que désigne le quartier Quartier du Soleil ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.