Prix immobilier à Pont-de-Flandre, Paris 19e
Pont-de-Flandre se vend 7 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % en dessous de Paris 19e. 931 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 19e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 19e est passée de 9 524 €/m² (2021-T3) à 8 093 €/m² (2026-T2), soit −15,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 931 | 8 061 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 199 | 8 400 €/m² | 24 m² |
| 30 à 49 m² | 340 | 8 049 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 296 | 8 000 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 96 | 7 863 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Paris 19e
4 quartiers de Paris 19e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 19e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Combat | 8 864 €/m² | +1,4 % | 2 560 |
| Amérique | 7 917 €/m² | +2,1 % | 2 380 |
| Pont-de-Flandre | 7 812 €/m² | +9,9 % | 931 |
| Villette | 7 678 €/m² | +2,4 % | 2 344 |
Les rues de Pont-de-Flandre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Nantes | 8 500 €/m² | 111 |
| Quai de l'Oise | 8 846 €/m² | 63 |
| Allée des Eiders | 6 770 €/m² | 56 |
| Rue de Cambrai | 7 442 €/m² | 51 |
| Avenue Corentin Cariou | 7 395 €/m² | 36 |
| Rue Joseph Kosma | 8 708 €/m² | 35 |
| Rue Rouvet | 8 906 €/m² | 31 |
| Quai de la Garonne | 9 211 €/m² | 29 |
| Rue des Ardennes | 8 646 €/m² | 27 |
| Villa Toccata | 9 464 €/m² | 27 |
| Rue de l'Argonne | 7 770 €/m² | 24 |
| Boulevard Macdonald | 7 212 €/m² | 23 |
| Quai de la Gironde | 8 273 €/m² | 15 |
| Rue Barbanègre | n.d. | 14 |
| Rue Adolphe Mille | n.d. | 10 |
| Rue Edgar Varèse | n.d. | 9 |
| Rue Germaine Tailleferre | n.d. | 8 |
| Rue Dampierre | n.d. | 6 |
| Rue de l'Aisne | n.d. | 6 |
| Passage Wattieaux | n.d. | 2 |
| Quai de la Charente | n.d. | 2 |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Pont-de-Flandre est inférieur de 4 % à celui de Paris 19e : 7 812 €/m² contre 8 161 €/m².
Tendance sur un an : +9,9 %, contre +3,1 % à l’échelle de Paris 19e.
En cinq ans, 931 logements se sont vendus à Pont-de-Flandre, autour de 186 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 44 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 8 400 €/m², les grandes (80 m² et plus) 7 863 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-de-Flandre ?
Le prix médian à Pont-de-Flandre est de 7 812 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 163 ventes. Sur cinq ans, 931 ventes donnent une médiane de 8 061 €/m².
Pont-de-Flandre est-il plus cher que Paris 19e ?
Non : 7 812 €/m² en médiane à Pont-de-Flandre, contre 8 161 €/m² pour l’ensemble de Paris 19e, soit −4,3 %.
Comment évoluent les prix à Pont-de-Flandre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +9,9 %, contre +3,1 % pour Paris 19e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 8 972 €/m² en 2021 à 7 627 €/m² en 2026 (−15,0 %).
Que désigne le quartier Pont-de-Flandre ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.