Prix immobilier à Amérique, Paris 19e
Amérique se vend 7 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Paris 19e. 2 380 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 19e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 19e est passée de 9 524 €/m² (2021-T3) à 8 093 €/m² (2026-T2), soit −15,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 280 | 8 250 €/m² | 43 m² |
| Maisons | 100 | 13 220 €/m² | 88 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 543 | 8 684 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 873 | 8 333 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 674 | 8 133 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 290 | 8 111 €/m² | 95 m² |
Les quartiers de Paris 19e
4 quartiers de Paris 19e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 19e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Combat | 8 864 €/m² | +1,4 % | 2 560 |
| Amérique | 7 917 €/m² | +2,1 % | 2 380 |
| Pont-de-Flandre | 7 812 €/m² | +9,9 % | 931 |
| Villette | 7 678 €/m² | +2,4 % | 2 344 |
Les rues d’Amérique
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Crimée | 8 348 €/m² | 360 |
| Rue d'Hautpoul | 8 550 €/m² | 155 |
| Rue de la Villette | 9 302 €/m² | 137 |
| Rue de Romainville | 7 360 €/m² | 136 |
| Rue Eugène Jumin | 8 448 €/m² | 125 |
| Rue Petit | 8 171 €/m² | 107 |
| Boulevard Sérurier | 6 714 €/m² | 89 |
| Rue des Solitaires | 9 317 €/m² | 80 |
| Rue Janssen | 7 536 €/m² | 66 |
| Rue Arthur Rozier | 9 000 €/m² | 60 |
| Rue des Bois | 7 275 €/m² | 53 |
| Rue Compans | 8 888 €/m² | 51 |
| Rue des Annelets | 8 738 €/m² | 51 |
| Rue Haxo | 7 175 €/m² | 51 |
| Rue de Mouzaïa | 7 917 €/m² | 38 |
| Rue de Palestine | 8 918 €/m² | 35 |
| Rue du Docteur Potain | 8 286 €/m² | 31 |
| Rue David d'Angers | 8 780 €/m² | 28 |
| Rue des Fêtes | 8 864 €/m² | 27 |
| Rue du Hainaut | 7 891 €/m² | 26 |
| Rue du Pré Saint-Gervais | 7 929 €/m² | 26 |
| Rue des Lilas | 8 104 €/m² | 24 |
| Rue Carolus Duran | 7 976 €/m² | 19 |
| Rue Delouvain | 9 231 €/m² | 19 |
| Rue de Lunéville | 7 752 €/m² | 18 |
| Villa Paul Verlaine | 8 696 €/m² | 18 |
| Impasse Grimaud | 8 438 €/m² | 17 |
| Rue de l'Encheval | 8 750 €/m² | 17 |
| Rue de la Liberté | n.d. | 14 |
| Rue de la Solidarité | n.d. | 14 |
Ce que disent les chiffres
Avec 7 917 €/m² en médiane, Amérique se situe 3 % en dessous de la médiane de Paris 19e (8 161 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 2,1 %.
Le marché compte 2 380 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 44 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 8 684 €/m², un logement de 80 m² et plus 8 111 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amérique ?
Le prix médian à Amérique est de 7 917 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 467 ventes. Sur cinq ans, 2 380 ventes donnent une médiane de 8 321 €/m².
Amérique est-il plus cher que Paris 19e ?
Non : 7 917 €/m² en médiane à Amérique, contre 8 161 €/m² pour l’ensemble de Paris 19e, soit −3,0 %.
Comment évoluent les prix à Amérique ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +2,1 %, contre +3,1 % pour Paris 19e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 9 082 €/m² en 2021 à 7 808 €/m² en 2026 (−14,0 %).
Que désigne le quartier Amérique ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.