Quai de la Gironde, Paris 19e (75019)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 8 499 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 8 304 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 8 061 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (8 304 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (8 061 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D9
- E19
- F1
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avec 15 ventes en cinq ans, quai de la Gironde, à Paris 19e, affiche une médiane de 8 273 €/m² pour un appartement, soit 3 % au-dessus du quartier Pont-de-Flandre. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1959) et seulement 3 % des 31 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 121 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 7 du métro et 3 lignes de bus desservent le secteur, avec 72 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Pont-de-Flandre est de 21,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 25,20 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² quai de la Gironde, à Paris 19e ?
8 273 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 8 061 €/m² pour les 60 à 100 m² et 8 304 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 31 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Quel loyer peut-on demander quai de la Gironde ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Pont-de-Flandre est de 21,00 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 25,20 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Pont-de-Flandre
- Rue de Nantes
- Quai de l'Oise
- Allée des Eiders
- Rue de Cambrai
- Avenue Corentin Cariou
- Rue Joseph Kosma
- Rue Rouvet
- Quai de la Garonne
- Rue des Ardennes
- Villa Toccata
- Rue de l'Argonne
- Boulevard Macdonald
- Rue Barbanègre
- Rue Adolphe Mille
- Rue Edgar Varèse
- Rue Germaine Tailleferre
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- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.