Prix immobilier à Saint-Fargeau, Paris 20e
Saint-Fargeau se vend 7 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Paris 20e. 2 309 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 20e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 20e est passée de 9 763 €/m² (2021-T3) à 8 339 €/m² (2026-T2), soit −14,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 267 | 8 228 €/m² | 44 m² |
| Maisons | 42 | 11 792 €/m² | 94 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 563 | 8 667 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 758 | 8 359 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 692 | 8 028 €/m² | 63 m² |
| 80 m² et plus | 296 | 7 686 €/m² | 92 m² |
Les quartiers de Paris 20e
4 quartiers de Paris 20e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 20e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Père-Lachaise | 8 937 €/m² | +4,2 % | 2 798 |
| Belleville | 8 723 €/m² | +4,1 % | 2 104 |
| Charonne | 8 333 €/m² | +1,9 % | 2 844 |
| Saint-Fargeau | 7 917 €/m² | +0,4 % | 2 309 |
Les rues de Saint-Fargeau
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Fargeau | 7 966 €/m² | 219 |
| Rue du Borrégo | 7 943 €/m² | 166 |
| Rue Haxo | 8 366 €/m² | 111 |
| Rue de la Justice | 7 992 €/m² | 93 |
| Rue Etienne Marey | 8 028 €/m² | 65 |
| Villa Gagliardini | 8 570 €/m² | 65 |
| Rue du Surmelin | 8 721 €/m² | 64 |
| Rue du Capitaine Ferber | 8 984 €/m² | 62 |
| Rue Henri Poincaré | 8 809 €/m² | 51 |
| Rue Alphonse Penaud | 8 190 €/m² | 48 |
| Rue de la Duée | 8 189 €/m² | 41 |
| Rue de la Py | 8 280 €/m² | 41 |
| Rue des Montiboeufs | 8 438 €/m² | 37 |
| Rue le Bua | 8 472 €/m² | 35 |
| Rue Taclet | 8 635 €/m² | 35 |
| Rue du Télégraphe | 8 141 €/m² | 33 |
| Boulevard Mortier | 7 233 €/m² | 30 |
| Passage Gambetta | 8 082 €/m² | 30 |
| Rue de la Dhuis | 8 380 €/m² | 29 |
| Rue Henri Dubouillon | 8 571 €/m² | 29 |
| Rue du Capitaine Marchal | 8 584 €/m² | 28 |
| Villa des Nymphéas | 8 864 €/m² | 28 |
| Rue des Lyanes | 8 450 €/m² | 27 |
| Vc J 20 | 7 186 €/m² | 22 |
| Rue du Docteur Paquelin | 8 906 €/m² | 20 |
| Rue du Groupe Manouchian | 8 844 €/m² | 20 |
| Villa Hortense Dury-Vasselon | 7 690 €/m² | 18 |
| Rue Jules Dumien | 9 486 €/m² | 17 |
| Rue des Fougères | 6 935 €/m² | 15 |
| Rue Devéria | n.d. | 14 |
Ce que disent les chiffres
Avec 7 917 €/m² en médiane, Saint-Fargeau se situe 6 % en dessous de la médiane de Paris 20e (8 444 €/m²).
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,4 %).
En cinq ans, 2 309 logements se sont vendus à Saint-Fargeau, autour de 462 par an.
Le marché est celui de l’appartement (98 % des ventes), avec 45 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 8 667 €/m², un logement de 80 m² et plus 7 686 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Fargeau ?
Le prix médian à Saint-Fargeau est de 7 917 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 483 ventes. Sur cinq ans, 2 309 ventes donnent une médiane de 8 261 €/m².
Saint-Fargeau est-il plus cher que Paris 20e ?
Non : 7 917 €/m² en médiane à Saint-Fargeau, contre 8 444 €/m² pour l’ensemble de Paris 20e, soit −6,2 %.
Comment évoluent les prix à Saint-Fargeau ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,4 %, contre +2,4 % pour Paris 20e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 9 294 €/m² en 2021 à 7 944 €/m² en 2026 (−14,5 %).
Que désigne le quartier Saint-Fargeau ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.