Prix immobilier à Arsenal, Paris 4e
Arsenal se vend 12 660 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Paris 4e. 827 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 4e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 4e est passée de 13 333 €/m² (2021-T3) à 13 043 €/m² (2026-T2), soit −2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 827 | 12 856 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 186 | 12 635 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 265 | 12 763 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 182 | 12 727 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 194 | 13 314 €/m² | 108 m² |
Les quartiers de Paris 4e
4 quartiers de Paris 4e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 4e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame | 14 528 €/m² | −5,8 % | 415 |
| Arsenal | 12 660 €/m² | +3,5 % | 827 |
| Saint-Gervais | 12 500 €/m² | −2,4 % | 838 |
| Saint-Merri | 12 216 €/m² | +7,7 % | 586 |
Les rues d’Arsenal
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Antoine | 12 911 €/m² | 181 |
| Rue des Tournelles | 12 227 €/m² | 78 |
| Rue Beautreillis | 12 856 €/m² | 73 |
| Rue Saint-Paul | 13 152 €/m² | 65 |
| Boulevard Henri IV | 12 936 €/m² | 48 |
| Boulevard Morland | 12 418 €/m² | 43 |
| Boulevard Bourdon | 13 953 €/m² | 33 |
| Rue Charles V | 12 964 €/m² | 33 |
| Place des Vosges | 17 177 €/m² | 32 |
| Rue du Petit Musc | 13 944 €/m² | 32 |
| Rue de Birague | 13 043 €/m² | 27 |
| Rue de la Cerisaie | 12 581 €/m² | 27 |
| Rue des Lions Saint-Paul | 12 763 €/m² | 27 |
| Rue Castex | 11 493 €/m² | 25 |
| Rue Jean Beausire | 10 815 €/m² | 23 |
| Quai des Célestins | 13 107 €/m² | 21 |
| Quai Henri IV | 13 707 €/m² | 21 |
| Boulevard Beaumarchais | 12 054 €/m² | 18 |
| Rue Crillon | 11 178 €/m² | 16 |
| Rue Jacques Coeur | 12 519 €/m² | 15 |
| Rue du Pas de la Mule | n.d. | 12 |
| Rue Mornay | n.d. | 11 |
| Rue de l'Arsenal | n.d. | 10 |
| Rue de Lesdiguières | n.d. | 10 |
| Impasse Guéménée | n.d. | 9 |
| Rue Agrippa d'Aubigné | n.d. | 5 |
| Rue Jules Cousin | n.d. | 5 |
| Rue de Brissac | n.d. | 4 |
| Cour Bérard | n.d. | 3 |
| Impasse Jean Beausire | n.d. | 2 |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Arsenal, 12 660 €/m², rejoint celui de Paris 4e : 12 842 €/m².
Tendance sur un an : +3,5 %, contre +3,5 % à l’échelle de Paris 4e.
En cinq ans, 827 logements se sont vendus à Arsenal, autour de 165 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 46 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 12 635 €/m², les grandes (80 m² et plus) 13 314 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arsenal ?
Le prix médian à Arsenal est de 12 660 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 161 ventes. Sur cinq ans, 827 ventes donnent une médiane de 12 856 €/m².
Arsenal est-il plus cher que Paris 4e ?
Non, pas vraiment : 12 660 €/m² en médiane à Arsenal, contre 12 842 €/m² pour l’ensemble de Paris 4e, un écart de −1,4 %.
Comment évoluent les prix à Arsenal ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,5 %, contre +3,5 % pour Paris 4e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 13 271 €/m² en 2021 à 12 023 €/m² en 2026 (−9,4 %).
Que désigne le quartier Arsenal ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.