Prix immobilier à Saint-Merri, Paris 4e
Saint-Merri se vend 12 216 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Paris 4e. 586 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 4e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 4e est passée de 13 333 €/m² (2021-T3) à 13 043 €/m² (2026-T2), soit −2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 586 | 12 193 €/m² | 44 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 159 | 12 414 €/m² | 23 m² |
| 30 à 49 m² | 163 | 11 667 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 126 | 12 545 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 138 | 12 154 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Paris 4e
4 quartiers de Paris 4e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 4e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame | 14 528 €/m² | −5,8 % | 415 |
| Arsenal | 12 660 €/m² | +3,5 % | 827 |
| Saint-Gervais | 12 500 €/m² | −2,4 % | 838 |
| Saint-Merri | 12 216 €/m² | +7,7 % | 586 |
Les rues de Saint-Merri
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Temple | 13 000 €/m² | 99 |
| Rue des Archives | 13 143 €/m² | 73 |
| Rue de la Verrerie | 12 295 €/m² | 63 |
| Rue Saint-Martin | 11 881 €/m² | 48 |
| Rue Rambuteau | 12 742 €/m² | 40 |
| Rue Quincampoix | 11 754 €/m² | 36 |
| Rue des Lombards | 11 065 €/m² | 29 |
| Rue Geoffroy l'Angevin | 12 000 €/m² | 27 |
| Rue des Blancs Manteaux | 12 500 €/m² | 25 |
| Boulevard de Sébastopol | 12 069 €/m² | 17 |
| Square Sainte Croix de la Bretonneri | 10 528 €/m² | 15 |
| Rue Saint-Bon | n.d. | 14 |
| Rue Pecquay | n.d. | 13 |
| Rue Simon le Franc | n.d. | 13 |
| Rue du Renard | n.d. | 12 |
| Rue Saint-Merri | n.d. | 11 |
| Rue du Plâtre | n.d. | 10 |
| Rue de la Reynie | n.d. | 9 |
| Avenue Victoria | n.d. | 6 |
| Rue Aubry le Boucher | n.d. | 5 |
| Rue Brisemiche | n.d. | 5 |
| Rue des Juges Consuls | n.d. | 5 |
| Quai de Gesvres | n.d. | 4 |
| Rue Beaubourg | n.d. | 4 |
| Rue de la Coutellerie | n.d. | 3 |
| Rue du Cloître Saint-Merri | n.d. | 3 |
| Rue de la Tacherie | n.d. | 2 |
| Rue Pernelle | n.d. | 1 |
Ce que disent les chiffres
Saint-Merri est moins cher que l’ensemble de Paris 4e : 12 216 €/m² en médiane, contre 12 842 €/m², soit 5 % d’écart.
Tendance sur un an : +7,7 %, contre +3,5 % à l’échelle de Paris 4e.
En cinq ans, 586 logements se sont vendus à Saint-Merri, autour de 117 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 44 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 12 414 €/m², les grandes (80 m² et plus) 12 154 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Merri ?
Le prix médian à Saint-Merri est de 12 216 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 125 ventes. Sur cinq ans, 586 ventes donnent une médiane de 12 193 €/m².
Saint-Merri est-il plus cher que Paris 4e ?
Non : 12 216 €/m² en médiane à Saint-Merri, contre 12 842 €/m² pour l’ensemble de Paris 4e, soit −4,9 %.
Comment évoluent les prix à Saint-Merri ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,7 %, contre +3,5 % pour Paris 4e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 12 020 €/m² en 2021 à 12 157 €/m² en 2026 (+1,1 %).
Que désigne le quartier Saint-Merri ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.