Prix immobilier à Saint-Gervais, Paris 4e
Saint-Gervais se vend 12 500 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Paris 4e. 838 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 4e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 4e est passée de 13 333 €/m² (2021-T3) à 13 043 €/m² (2026-T2), soit −2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 838 | 12 969 €/m² | 40 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 268 | 12 947 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 239 | 12 714 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 199 | 13 008 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 132 | 13 625 €/m² | 106 m² |
Les quartiers de Paris 4e
4 quartiers de Paris 4e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 4e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Notre-Dame | 14 528 €/m² | −5,8 % | 415 |
| Arsenal | 12 660 €/m² | +3,5 % | 827 |
| Saint-Gervais | 12 500 €/m² | −2,4 % | 838 |
| Saint-Merri | 12 216 €/m² | +7,7 % | 586 |
Les rues de Saint-Gervais
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Rivoli | 12 219 €/m² | 80 |
| Rue Vieille du Temple | 12 842 €/m² | 79 |
| Rue des Ecouffes | 12 121 €/m² | 53 |
| Rue des Rosiers | 12 333 €/m² | 53 |
| Rue du Roi de Sicile | 12 917 €/m² | 47 |
| Rue Sainte-Croix de la Bretonnerie | 12 763 €/m² | 45 |
| Rue des Francs Bourgeois | 13 605 €/m² | 36 |
| Rue du Bourg Tibourg | 12 160 €/m² | 36 |
| Rue de Turenne | 13 939 €/m² | 35 |
| Rue de Jarente | 13 012 €/m² | 29 |
| Rue de Sévigné | 12 640 €/m² | 24 |
| Rue du Trésor | 13 678 €/m² | 23 |
| Rue Malher | 13 659 €/m² | 22 |
| Rue Ferdinand Duval | 13 609 €/m² | 20 |
| Rue François Miron | 12 184 €/m² | 19 |
| Place du Marché Sainte-Catherine | 12 728 €/m² | 18 |
| Rue Aubriot | 13 868 €/m² | 18 |
| Rue Charlemagne | 12 555 €/m² | 16 |
| Rue Madame de Sévigné | 11 991 €/m² | 16 |
| Rue d'Ormesson | n.d. | 11 |
| Rue Pavée | n.d. | 11 |
| Rue des Guillemites | n.d. | 8 |
| Rue Cloche Perce | n.d. | 6 |
| Rue des Nonnains d'Hyères | n.d. | 6 |
| Rue des Mauvais Garçons | n.d. | 5 |
| Rue Caron | n.d. | 4 |
| Rue de Moussy | n.d. | 3 |
| Rue des Barres | n.d. | 3 |
| Rue du Fauconnier | n.d. | 3 |
| Rue du Figuier | n.d. | 2 |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Saint-Gervais est inférieur de 3 % à celui de Paris 4e : 12 500 €/m² contre 12 842 €/m².
Les prix baissent : −2,4 % sur un an, à comparer avec +3,5 % pour Paris 4e.
838 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 168 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 40 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 12 947 €/m², les grandes (80 m² et plus) 13 625 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ?
Le prix médian à Saint-Gervais est de 12 500 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 160 ventes. Sur cinq ans, 838 ventes donnent une médiane de 12 969 €/m².
Saint-Gervais est-il plus cher que Paris 4e ?
Non : 12 500 €/m² en médiane à Saint-Gervais, contre 12 842 €/m² pour l’ensemble de Paris 4e, soit −2,7 %.
Comment évoluent les prix à Saint-Gervais ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,4 %, contre +3,5 % pour Paris 4e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 13 388 €/m² en 2021 à 12 667 €/m² en 2026 (−5,4 %).
Que désigne le quartier Saint-Gervais ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.