Prix immobilier à Rochechouart, Paris 9e
Rochechouart se vend 10 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Paris 9e. 2 380 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 9e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 9e est passée de 12 051 €/m² (2021-T3) à 10 889 €/m² (2026-T2), soit −9,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 380 | 11 170 €/m² | 45 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 689 | 10 883 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 616 | 10 879 €/m² | 39 m² |
| 50 à 79 m² | 587 | 11 415 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 488 | 11 563 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Paris 9e
4 quartiers de Paris 9e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 9e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chaussée-d'Antin | 11 489 €/m² | +12,5 % | 298 |
| Saint-Georges | 11 113 €/m² | +3,8 % | 2 115 |
| Rochechouart | 10 936 €/m² | +3,1 % | 2 380 |
| Faubourg-Montmartre | 10 605 €/m² | −1,0 % | 993 |
Les rues de Rochechouart
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Rochechouart | 11 487 €/m² | 205 |
| Rue des Martyrs | 11 675 €/m² | 195 |
| Rue Condorcet | 11 509 €/m² | 158 |
| Rue de Maubeuge | 11 571 €/m² | 137 |
| Rue de la Tour d'Auvergne | 10 833 €/m² | 129 |
| Rue du Faubourg Poissonnière | 10 467 €/m² | 126 |
| Rue de Dunkerque | 10 588 €/m² | 121 |
| Rue Marguerite de Rochechouart | 10 271 €/m² | 118 |
| Rue M. Eleonore de Bellefond | 10 913 €/m² | 110 |
| Rue Rodier | 11 941 €/m² | 108 |
| Rue Lamartine | 10 830 €/m² | 93 |
| Rue Claude Rodier | 11 000 €/m² | 91 |
| Avenue Trudaine | 12 362 €/m² | 90 |
| Rue du Delta | 10 412 €/m² | 64 |
| Rue Pierre Sémard | 10 448 €/m² | 59 |
| Rue de l'Agent Bailly | 10 676 €/m² | 57 |
| Rue Choron | 11 194 €/m² | 52 |
| Boulevard de Rochechouart | 10 578 €/m² | 46 |
| Rue Turgot | 11 235 €/m² | 45 |
| Rue Manuel | 12 222 €/m² | 43 |
| Rue Milton | 12 571 €/m² | 41 |
| Rue Gérando | 11 869 €/m² | 40 |
| Rue Lentonnet | 12 211 €/m² | 30 |
| Rue Bochart de Saron | 11 776 €/m² | 28 |
| Rue de Chantilly | 11 875 €/m² | 27 |
| Boulevard Marguerite de Rochechouart | 10 194 €/m² | 25 |
| Rue Pétrelle | 11 734 €/m² | 25 |
| Rue Hippolyte Lebas | 12 158 €/m² | 23 |
| Rue Lallier | 12 079 €/m² | 23 |
| Cité Charles Godon | 11 395 €/m² | 15 |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Rochechouart, 10 936 €/m², rejoint celui de Paris 9e : 10 967 €/m².
Tendance sur un an : +3,1 %, contre +2,9 % à l’échelle de Paris 9e.
2 380 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 476 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 45 m² en médiane.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 10 883 €/m², les grandes (80 m² et plus) 11 563 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochechouart ?
Le prix médian à Rochechouart est de 10 936 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 480 ventes. Sur cinq ans, 2 380 ventes donnent une médiane de 11 170 €/m².
Rochechouart est-il plus cher que Paris 9e ?
Non, pas vraiment : 10 936 €/m² en médiane à Rochechouart, contre 10 967 €/m² pour l’ensemble de Paris 9e, un écart de −0,3 %.
Comment évoluent les prix à Rochechouart ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,1 %, contre +2,9 % pour Paris 9e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 11 806 €/m² en 2021 à 10 967 €/m² en 2026 (−7,1 %).
Que désigne le quartier Rochechouart ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.