Prix immobilier à Faubourg-Montmartre, Paris 9e
Faubourg-Montmartre se vend 10 605 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Paris 9e. 993 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 9e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 9e est passée de 12 051 €/m² (2021-T3) à 10 889 €/m² (2026-T2), soit −9,6 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 993 | 11 022 €/m² | 50 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 276 | 10 410 €/m² | 18 m² |
| 30 à 49 m² | 216 | 11 011 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 266 | 11 421 €/m² | 62 m² |
| 80 m² et plus | 235 | 10 976 €/m² | 104 m² |
Les quartiers de Paris 9e
4 quartiers de Paris 9e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 9e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Chaussée-d'Antin | 11 489 €/m² | +12,5 % | 298 |
| Saint-Georges | 11 113 €/m² | +3,8 % | 2 115 |
| Rochechouart | 10 936 €/m² | +3,1 % | 2 380 |
| Faubourg-Montmartre | 10 605 €/m² | −1,0 % | 993 |
Les rues de Faubourg-Montmartre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Fbourg Montmartre | 10 857 €/m² | 109 |
| Rue Richer | 10 945 €/m² | 109 |
| Rue de la Grange Batelière | 11 349 €/m² | 81 |
| Rue Cadet | 10 400 €/m² | 73 |
| Rue de Trévise | 11 505 €/m² | 70 |
| Cité de Trévise | 11 067 €/m² | 66 |
| Rue la Fayette | 11 374 €/m² | 56 |
| Rue de Châteaudun | 11 176 €/m² | 49 |
| Rue de Montholon | 10 438 €/m² | 46 |
| Rue Saulnier | 10 714 €/m² | 43 |
| Rue de Montyon | 10 960 €/m² | 26 |
| Rue Bleue | 11 000 €/m² | 25 |
| Rue Laffitte | 11 167 €/m² | 22 |
| Rue Bergère | 10 449 €/m² | 21 |
| Rue de la Boule Rouge | 10 870 €/m² | 19 |
| Rue Ambroise Thomas | 11 000 €/m² | 17 |
| Rue Chauchat | 11 987 €/m² | 17 |
| Rue Papillon | 11 239 €/m² | 15 |
| Cité Rougemont | n.d. | 12 |
| Rue Drouot | n.d. | 10 |
| Cité Bergère | n.d. | 9 |
| Rue Rougemont | n.d. | 9 |
| Rue du Conservatoire | n.d. | 8 |
| Rue Rossini | n.d. | 8 |
| Boulevard Poissonnière | n.d. | 7 |
| Rue Fléchier | n.d. | 7 |
| Rue Geoffroy-Marie | n.d. | 7 |
| Rue Sainte-Cécile | n.d. | 6 |
| Rue le Peletier | n.d. | 5 |
| Rue Riboutté | n.d. | 5 |
Ce que disent les chiffres
Faubourg-Montmartre est moins cher que l’ensemble de Paris 9e : 10 605 €/m² en médiane, contre 10 967 €/m², soit 3 % d’écart.
Les prix baissent : −1,0 % sur un an, à comparer avec +2,9 % pour Paris 9e.
Le marché compte 993 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 50 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 10 410 €/m², un logement de 80 m² et plus 10 976 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faubourg-Montmartre ?
Le prix médian à Faubourg-Montmartre est de 10 605 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 187 ventes. Sur cinq ans, 993 ventes donnent une médiane de 11 022 €/m².
Faubourg-Montmartre est-il plus cher que Paris 9e ?
Non : 10 605 €/m² en médiane à Faubourg-Montmartre, contre 10 967 €/m² pour l’ensemble de Paris 9e, soit −3,3 %.
Comment évoluent les prix à Faubourg-Montmartre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,0 %, contre +2,9 % pour Paris 9e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 11 792 €/m² en 2021 à 10 000 €/m² en 2026 (−15,2 %).
Que désigne le quartier Faubourg-Montmartre ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.