Prix immobilier dans le quartier Secteur Nord de Pernes-les-Fontaines
Secteur Nord se vend 3 420 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 20 % au-dessus de Pernes-les-Fontaines. 148 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pernes-les-Fontaines sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pernes-les-Fontaines est passée de 3 055 €/m² (2021-T3) à 2 989 €/m² (2025-T4), soit −2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 123 | 3 222 €/m² | 104 m² |
| Appartements | 25 | 2 696 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 5 | 2 484 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 29 | 3 390 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 114 | 2 828 €/m² | 116 m² |
Les quartiers de Pernes-les-Fontaines
4 quartiers de Pernes-les-Fontaines comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pernes-les-Fontaines.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Secteur Ouest | 3 470 €/m² | n.d. | 81 |
| Secteur Nord | 3 420 €/m² | +7,6 % | 148 |
| Secteur Sud | 3 230 €/m² | +8,9 % | 143 |
| Secteur Est | 2 366 €/m² | −22,9 % | 125 |
Les rues de Secteur Nord
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Croix Couverte | n.d. | 17 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 12 |
| Chemin de la Fabrique | n.d. | 11 |
| Route de Sudre | n.d. | 9 |
| Route de la Buissonne | n.d. | 8 |
| Cours Frizet | n.d. | 5 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Secteur Nord vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 273 habitants (+14,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 60 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 546 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 370 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 14 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Secteur Nord est supérieur de 20 % à celui de Pernes-les-Fontaines : 3 420 €/m² contre 2 843 €/m².
Tendance sur un an : +7,6 %, contre −6,6 % à l’échelle de Pernes-les-Fontaines.
En cinq ans, 148 logements se sont vendus dans le quartier Secteur Nord, autour de 30 par an.
Les appartements représentent 17 % des ventes ; les maisons se vendent 3 222 €/m² contre 2 696 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 685 €/m², un sur dix au-dessus de 5 784 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur Nord ?
Le prix médian dans le quartier Secteur Nord est de 3 420 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 14 ventes. Sur cinq ans, 148 ventes donnent une médiane de 3 041 €/m².
Secteur Nord est-il plus cher que Pernes-les-Fontaines ?
Oui : 3 420 €/m² en médiane dans le quartier Secteur Nord, contre 2 843 €/m² pour l’ensemble de Pernes-les-Fontaines, soit +20,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Secteur Nord ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +7,6 %, contre −6,6 % pour Pernes-les-Fontaines. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 695 €/m² en 2021 à 3 017 €/m² en 2025 (+11,9 %).
Que désigne le quartier Secteur Nord ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.