Prix immobilier dans le quartier Secteur Sud de Pernes-les-Fontaines
Secteur Sud se vend 3 230 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 14 % au-dessus de Pernes-les-Fontaines. 143 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pernes-les-Fontaines sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pernes-les-Fontaines est passée de 3 055 €/m² (2021-T3) à 2 989 €/m² (2025-T4), soit −2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 111 | 2 871 €/m² | 110 m² |
| Appartements | 32 | 2 745 €/m² | 69 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 11 | 2 949 €/m² | 45 m² |
| 50 à 79 m² | 39 | 3 140 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 93 | 2 654 €/m² | 130 m² |
Les quartiers de Pernes-les-Fontaines
4 quartiers de Pernes-les-Fontaines comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pernes-les-Fontaines.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Secteur Ouest | 3 470 €/m² | n.d. | 81 |
| Secteur Nord | 3 420 €/m² | +7,6 % | 148 |
| Secteur Sud | 3 230 €/m² | +8,9 % | 143 |
| Secteur Est | 2 366 €/m² | −22,9 % | 125 |
Les rues de Secteur Sud
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Emile Zola | n.d. | 14 |
| Avenue Jean Jaures | n.d. | 7 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 5 |
| Avenue des Castanes | n.d. | 4 |
| Avenue Saint Martin | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Secteur Sud vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 539 habitants (+9,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 57 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 32 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 493 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 150 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Secteur Sud est plus cher que l’ensemble de Pernes-les-Fontaines : 3 230 €/m² en médiane, contre 2 843 €/m², soit 14 % d’écart.
Tendance sur un an : +8,9 %, contre −6,6 % à l’échelle de Pernes-les-Fontaines.
En cinq ans, 143 logements se sont vendus dans le quartier Secteur Sud, autour de 29 par an.
Les appartements représentent 22 % des ventes ; les maisons se vendent 2 871 €/m² contre 2 745 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 157 €/m², un sur dix au-dessus de 3 974 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Secteur Sud ?
Le prix médian dans le quartier Secteur Sud est de 3 230 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 10 ventes. Sur cinq ans, 143 ventes donnent une médiane de 2 847 €/m².
Secteur Sud est-il plus cher que Pernes-les-Fontaines ?
Oui : 3 230 €/m² en médiane dans le quartier Secteur Sud, contre 2 843 €/m² pour l’ensemble de Pernes-les-Fontaines, soit +13,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Secteur Sud ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +8,9 %, contre −6,6 % pour Pernes-les-Fontaines. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 864 €/m² en 2021 à 3 093 €/m² en 2025 (+8,0 %).
Que désigne le quartier Secteur Sud ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.