Prix immobilier à Pernes-les-Fontaines
2 899 €/m² en médiane, appartements 2 696 €/m², maisons 2 986 €/m², sur 497 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Pernes-les-Fontaines
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Vaucluse est de 2 459 €/m² : Pernes-les-Fontaines est 18 % au-dessus. Voir les prix dans le Vaucluse.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 696 €/m² | 178 000 € | 73 |
| Maisons | 2 986 €/m² | 350 000 € | 424 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 834 €/m² | 125 000 € | 24 |
| 50 à 79 m² | 3 366 €/m² | 222 500 € | 96 |
| 80 à 119 m² | 3 162 €/m² | 287 325 € | 166 |
| 120 m² et plus | 2 271 €/m² | 457 034 € | 208 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 253 €/m² | 165 000 € | 6 |
| 2 pièces | 3 222 €/m² | 180 850 € | 36 |
| 3 pièces | 3 116 €/m² | 227 310 € | 106 |
| 4 pièces | 3 458 €/m² | 314 745 € | 114 |
| 5 pièces et plus | 2 376 €/m² | 418 156 € | 235 |
Les quartiers de Pernes-les-Fontaines
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Secteur Nord | 2 922 €/m² | +7,6 % | 167 |
| Secteur Sud | 2 823 €/m² | +8,9 % | 154 |
| Secteur Est | 2 925 €/m² | −22,9 % | 140 |
| Secteur Ouest | 2 447 €/m² | n.d. | 93 |
Les rues de Pernes-les-Fontaines
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de Fontblanque | 2 929 €/m² | 19 |
| Avenue de la Croix Couverte | n.d. | 17 |
| Chemin du Peyrard | 3 464 €/m² | 15 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 14 |
| Avenue Charles de Gaulle | n.d. | 12 |
| Chemin de la Fabrique | n.d. | 11 |
| Avenue René Char | n.d. | 10 |
| Route de Sudre | n.d. | 9 |
| Cours de la République | n.d. | 8 |
| Route de la Buissonne | n.d. | 8 |
| Avenue Jean Jaures | n.d. | 7 |
| Chemin de la Roque | n.d. | 7 |
| Cours Frizet | n.d. | 5 |
| Route d'Althen | n.d. | 5 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 5 |
| Avenue des Castanes | n.d. | 4 |
| Avenue Saint Martin | n.d. | 4 |
| Route de Mazan | n.d. | 4 |
| Avenue de la Gare | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans le Vaucluse
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avignon | 2 369 €/m² | 7 957 |
| Carpentras | 2 017 €/m² | 1 931 |
| Orange | 2 167 €/m² | 1 839 |
| Cavaillon | 2 261 €/m² | 1 557 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 423 €/m² | 1 409 |
| Pertuis | 3 175 €/m² | 1 336 |
| Sorgues | 2 217 €/m² | 977 |
| Le Pontet | 2 135 €/m² | 1 072 |
Toutes les communes du Vaucluse.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,4 % des 1 664 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 69 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 40,20 % en 2025, soit environ 12,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 6,6 % à Pernes-les-Fontaines, à 2 843 €/m². Pernes-les-Fontaines est au-dessus de son département : 2 899 €/m² contre 2 459 €/m² pour l’ensemble du Vaucluse. À Pernes-les-Fontaines, on achète surtout des maisons (85 % des ventes) ; elles se vendent 2 986 €/m² en médiane, les appartements 2 696 €/m². Il se vend plus qu’avant à Pernes-les-Fontaines : 106 ventes en 2025, 58 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 5,1 % à Pernes-les-Fontaines.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Pernes-les-Fontaines ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 6,6 %, à 2 843 €/m², sur 44 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 864 €/m² à 3 010 €/m² (+5,1 %).
Combien coûte une maison à Pernes-les-Fontaines ?
Une maison s’est vendue 350 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 986 €/m² pour 111 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 424 ventes. Un appartement se vend 2 696 €/m².
Quel quartier de Pernes-les-Fontaines est le plus cher ?
Secteur Est : 2 925 €/m² en médiane sur 140 ventes. Le moins cher est Secteur Ouest, à 2 447 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Pernes-les-Fontaines.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 497 ventes de Pernes-les-Fontaines entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.