Prix immobilier dans le quartier Pyrénées-Rivière de Plaisance-du-Touch
Pyrénées-Rivière se vend 2 543 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Plaisance-du-Touch. 197 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Plaisance-du-Touch sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Plaisance-du-Touch est passée de 2 831 €/m² (2021-T3) à 2 913 €/m² (2025-T4), soit +2,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 127 | 2 720 €/m² | 87 m² |
| Appartements | 70 | 2 564 €/m² | 54 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 32 | 2 690 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 75 | 2 570 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 87 | 2 671 €/m² | 97 m² |
Les quartiers de Plaisance-du-Touch
5 quartiers de Plaisance-du-Touch comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Plaisance-du-Touch.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Écoles-Menude | 2 899 €/m² | −1,7 % | 167 |
| Monestié-Birazel | 2 869 €/m² | +3,1 % | 328 |
| Terris La Justice | 2 791 €/m² | −7,6 % | 124 |
| Campagne-Coustaou | 2 730 €/m² | −3,0 % | 191 |
| Pyrénées-Rivière | 2 543 €/m² | −3,8 % | 197 |
Les rues de Pyrénées-Rivière
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Châteaubriand | 2 573 €/m² | 25 |
| Avenue des Pyrénées | n.d. | 20 |
| Rue Louise Michel (1830-1905) | 2 405 €/m² | 18 |
| Route de Toulouse | 1 937 €/m² | 16 |
| Rue du Prat Dessus | n.d. | 13 |
| Rue des Hêtres | n.d. | 11 |
| Boulevard des Capelles | n.d. | 7 |
| Rue Laurette | n.d. | 4 |
| Avenue des Martinets | n.d. | 2 |
| Rue du Fer à Cheval | n.d. | 2 |
| Place de la Liberation | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Pyrénées-Rivière vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 823 habitants (+12,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 48 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 5 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 1 968 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 640 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Pyrénées-Rivière est inférieur de 11 % à celui de Plaisance-du-Touch : 2 543 €/m² contre 2 852 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 3,8 %.
197 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 39 par an.
Les appartements représentent 36 % des ventes ; les maisons se vendent 2 720 €/m² contre 2 564 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 035 €/m², un sur dix au-dessus de 3 211 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Pyrénées-Rivière ?
Le prix médian dans le quartier Pyrénées-Rivière est de 2 543 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 197 ventes donnent une médiane de 2 644 €/m².
Pyrénées-Rivière est-il plus cher que Plaisance-du-Touch ?
Non : 2 543 €/m² en médiane dans le quartier Pyrénées-Rivière, contre 2 852 €/m² pour l’ensemble de Plaisance-du-Touch, soit −10,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Pyrénées-Rivière ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −3,8 %, contre +1,7 % pour Plaisance-du-Touch. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 723 €/m² en 2021 à 2 619 €/m² en 2025 (−3,8 %).
Que désigne le quartier Pyrénées-Rivière ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.