Prix immobilier dans le quartier Terris La Justice de Plaisance-du-Touch
Terris La Justice se vend 2 791 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 2 % en dessous de Plaisance-du-Touch. 124 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Plaisance-du-Touch sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Plaisance-du-Touch est passée de 2 831 €/m² (2021-T3) à 2 913 €/m² (2025-T4), soit +2,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 113 | 3 066 €/m² | 118 m² |
| Appartements | 11 | 2 852 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 9 | 3 033 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 112 | 3 058 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Plaisance-du-Touch
5 quartiers de Plaisance-du-Touch comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Plaisance-du-Touch.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Écoles-Menude | 2 899 €/m² | −1,7 % | 167 |
| Monestié-Birazel | 2 869 €/m² | +3,1 % | 328 |
| Terris La Justice | 2 791 €/m² | −7,6 % | 124 |
| Campagne-Coustaou | 2 730 €/m² | −3,0 % | 191 |
| Pyrénées-Rivière | 2 543 €/m² | −3,8 % | 197 |
Les rues de Terris La Justice
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Catalogne | n.d. | 12 |
| Rue de Gascogne | n.d. | 11 |
| Rue de Terris | n.d. | 8 |
| Rue de Bourgogne | n.d. | 7 |
| Rue de la Hille | n.d. | 7 |
| Rue de la Traverse | n.d. | 7 |
| Rue de la Justice | n.d. | 5 |
| Rue des Landes | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Terris La Justice vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 504 habitants (+2,7 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 74 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 1 464 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 31 110 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Terris La Justice est inférieur de 2 % à celui de Plaisance-du-Touch : 2 791 €/m² contre 2 852 €/m².
Les prix baissent : −7,6 % sur un an, à comparer avec +1,7 % pour Plaisance-du-Touch.
En cinq ans, 124 logements se sont vendus dans le quartier Terris La Justice, autour de 25 par an.
Les appartements représentent 9 % des ventes ; les maisons se vendent 3 066 €/m² contre 2 852 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 183 €/m², un sur dix au-dessus de 3 615 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Terris La Justice ?
Le prix médian dans le quartier Terris La Justice est de 2 791 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 20 ventes. Sur cinq ans, 124 ventes donnent une médiane de 3 050 €/m².
Terris La Justice est-il plus cher que Plaisance-du-Touch ?
Non : 2 791 €/m² en médiane dans le quartier Terris La Justice, contre 2 852 €/m² pour l’ensemble de Plaisance-du-Touch, soit −2,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Terris La Justice ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −7,6 %, contre +1,7 % pour Plaisance-du-Touch. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 024 €/m² en 2021 à 2 854 €/m² en 2025 (−5,6 %).
Que désigne le quartier Terris La Justice ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.