Prix immobilier à Plaisance-du-Touch
2 871 €/m² en médiane, appartements 2 593 €/m², maisons 3 046 €/m², sur 1 007 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Plaisance-du-Touch
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Haute-Garonne est de 2 810 €/m² : Plaisance-du-Touch est dans la moyenne. Voir les prix dans la Haute-Garonne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 593 €/m² | 135 000 € | 257 |
| Maisons | 3 046 €/m² | 310 000 € | 750 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 481 €/m² | 67 000 € | 6 |
| 30 à 49 m² | 2 725 €/m² | 117 800 € | 115 |
| 50 à 79 m² | 2 763 €/m² | 175 478 € | 250 |
| 80 à 119 m² | 3 131 €/m² | 296 010 € | 402 |
| 120 m² et plus | 2 672 €/m² | 409 546 € | 234 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 568 €/m² | 75 000 € | 9 |
| 2 pièces | 2 693 €/m² | 119 000 € | 130 |
| 3 pièces | 2 733 €/m² | 174 968 € | 216 |
| 4 pièces | 3 111 €/m² | 287 800 € | 325 |
| 5 pièces et plus | 2 852 €/m² | 363 840 € | 327 |
Les quartiers de Plaisance-du-Touch
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Monestié-Birazel | 2 860 €/m² | +3,1 % | 364 |
| Pyrénées-Rivière | 2 604 €/m² | −3,8 % | 222 |
| Campagne-Coustaou | 2 927 €/m² | −3,0 % | 207 |
| Écoles-Menude | 2 985 €/m² | −1,7 % | 188 |
| Terris La Justice | 3 043 €/m² | −7,6 % | 143 |
Les rues de Plaisance-du-Touch
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Ousseau | 2 697 €/m² | 54 |
| Impasse des Sarcelles | 2 604 €/m² | 32 |
| Rue Monestié | 2 417 €/m² | 26 |
| Rue Châteaubriand | 2 573 €/m² | 25 |
| Rue de la Solidarité | 2 671 €/m² | 25 |
| Rue Voltaire | 2 759 €/m² | 23 |
| Rue des Mésanges | 3 383 €/m² | 22 |
| Avenue de la Casse | 3 095 €/m² | 20 |
| Avenue des Guis | 3 373 €/m² | 20 |
| Avenue des Pyrénées | n.d. | 20 |
| Rue Louise Michel (1830-1905) | 2 405 €/m² | 18 |
| Route de Toulouse | 1 937 €/m² | 16 |
| Rue François Roux de Champagne | 2 891 €/m² | 16 |
| Rue des Grives | n.d. | 14 |
| Rue des Chênes | n.d. | 13 |
| Rue du Prat Dessus | n.d. | 13 |
| Rue de la Catalogne | n.d. | 12 |
| Route de Lombez | n.d. | 11 |
| Rue de Gascogne | n.d. | 11 |
| Rue des Hêtres | n.d. | 11 |
| Rue de Taure | n.d. | 9 |
| Chemin du Nébout | n.d. | 8 |
| Route des Vitarelles | n.d. | 8 |
| Rue Ambroise Rendu | n.d. | 8 |
| Rue d'Encrabe | n.d. | 8 |
| Rue de la Charmeraie | n.d. | 8 |
| Rue de Terris | n.d. | 8 |
| Rue des Soeurs Monié | n.d. | 8 |
| Boulevard des Capelles | n.d. | 7 |
| Rue de Bourgogne | n.d. | 7 |
Classements des rues de Plaisance-du-Touch
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Plaisance-du-Touch
- Les dix rues les moins chères de Plaisance-du-Touch
- Les dix rues les plus énergivores de Plaisance-du-Touch
Les communes voisines dans la Haute-Garonne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulouse | 3 333 €/m² | 40 711 |
| Colomiers | 2 729 €/m² | 2 576 |
| Tournefeuille | 3 163 €/m² | 1 580 |
| Blagnac | 3 167 €/m² | 1 671 |
| Muret | 2 289 €/m² | 1 594 |
| Cugnaux | 2 682 €/m² | 1 157 |
| Balma | 3 479 €/m² | 1 181 |
| Castanet-Tolosan | 3 158 €/m² | 923 |
Toutes les communes de la Haute-Garonne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,7 % des 3 463 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 87 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 59,52 % en 2025, soit environ 18,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Plaisance-du-Touch, le prix médian a gagné 1,7 % en un an et s’établit à 2 852 €/m². La médiane de Plaisance-du-Touch (2 871 €/m²) est celle de la Haute-Garonne, à 2 810 €/m². À Plaisance-du-Touch, on achète surtout des maisons (74 % des ventes) ; elles se vendent 3 046 €/m² en médiane, les appartements 2 593 €/m². Le marché s’est étoffé : 208 ventes en 2025 contre 146 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 0,3 % à Plaisance-du-Touch.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Plaisance-du-Touch ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,7 %, à 2 852 €/m², sur 113 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 812 €/m² à 2 803 €/m² (−0,3 %).
Combien coûte une maison à Plaisance-du-Touch ?
Une maison s’est vendue 310 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 046 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 750 ventes. Un appartement se vend 2 593 €/m².
Quel quartier de Plaisance-du-Touch est le plus cher ?
Terris La Justice : 3 043 €/m² en médiane sur 143 ventes. Le moins cher est Pyrénées-Rivière, à 2 604 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Plaisance-du-Touch.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 007 ventes de Plaisance-du-Touch entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.