Route de Kerauzern, Ploubezre (22300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Ploubezre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 739 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 1 506 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 1 739 €/m², puis un repli ; −13,4 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 9 | 1 242 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 113 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C4
- D2
- E2
- F0
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route de Kerauzern, à Ploubezre, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : Ploubezre se vend 1 922 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 1 739 €/m² puis un repli : −13,4 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 113 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 18 % des 11 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Kerauzern, à Ploubezre ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Ploubezre se vend 1 922 €/m² en médiane sur cinq ans.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 11 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux route de Kerauzern ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.