Prix immobilier à Pont-de-Chéruy
2 477 €/m² en médiane, appartements 2 275 €/m², maisons 3 008 €/m², sur 412 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Pont-de-Chéruy
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Pont-de-Chéruy est dans la moyenne. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 275 €/m² | 145 000 € | 258 |
| Maisons | 3 008 €/m² | 275 000 € | 154 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 984 €/m² | 119 000 € | 48 |
| 50 à 79 m² | 2 349 €/m² | 153 000 € | 209 |
| 80 à 119 m² | 2 784 €/m² | 258 525 € | 112 |
| 120 m² et plus | 2 393 €/m² | 330 000 € | 39 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 576 €/m² | 82 500 € | 17 |
| 2 pièces | 2 630 €/m² | 125 048 € | 54 |
| 3 pièces | 2 383 €/m² | 154 000 € | 140 |
| 4 pièces | 2 500 €/m² | 216 370 € | 127 |
| 5 pièces et plus | 2 641 €/m² | 281 650 € | 73 |
Les quartiers de Pont-de-Chéruy
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pont-de-Chéruy | 2 465 €/m² | +4,4 % | 463 |
Les rues de Pont-de-Chéruy
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | 2 342 €/m² | 46 |
| Rue Giffard | 2 237 €/m² | 44 |
| Boulevard des Collèges | 2 165 €/m² | 35 |
| Rue du Travail | 3 218 €/m² | 31 |
| Boulevard Léon Gontier | 2 172 €/m² | 29 |
| Rue Aimé Pinel | 1 977 €/m² | 29 |
| Rue Centrale | 2 110 €/m² | 23 |
| Rue du Repos | 2 000 €/m² | 17 |
| Avenue Paul Chenguelia | 2 945 €/m² | 15 |
| Rue Grammont | n.d. | 11 |
| Rue Jules Ferry | n.d. | 10 |
| Rue de la Liberté | n.d. | 9 |
| Rue César Sornin | n.d. | 8 |
| Rue de la Gravière | n.d. | 8 |
| Rue du Grand Champ | n.d. | 7 |
| Rue Louis Chauvin | n.d. | 7 |
| Place Rene Duquaire | n.d. | 6 |
| Rue du Docteur Robert | n.d. | 4 |
| Impasse du Petit Paris | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,3 % des 1 208 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 84 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 94 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 39,78 % en 2025, soit environ 12,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Pont-de-Chéruy : +4,4 % sur douze mois, pour une médiane de 2 372 €/m². Pont-de-Chéruy se vend au prix de son département : 2 477 €/m² contre 2 546 €/m² pour l’ensemble de l’Isère. Les appartements font l’essentiel du marché : 63 % des ventes, à 2 275 €/m² en médiane, contre 3 008 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 90 ventes en 2025 contre 67 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 659 €/m² en 2021 à 2 328 €/m² en 2025 (−12,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Pont-de-Chéruy ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 4,4 %, à 2 372 €/m², sur 51 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 659 €/m² à 2 328 €/m² (−12,4 %).
Combien coûte une maison à Pont-de-Chéruy ?
Une maison s’est vendue 275 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 008 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 154 ventes. Un appartement se vend 2 275 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Pont-de-Chéruy ?
30 à 49 m² : 2 984 €/m² en médiane, contre 2 349 €/m² pour la tranche 50 à 79 m². Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 412 ventes de Pont-de-Chéruy entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.