Avenue Jules Guesde, Pont-Sainte-Marie (10150)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes depuis juillet 2021, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux de Pont-Sainte-Marie, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 (année incomplète) | 3 | n.d. |
| 2022 | 8 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année de moins de 15 ventes est comptée, sans médiane : la « médiane » de quelques ventes serait le prix de ces ventes. La tendance ne compare que des années entières.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 6 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 72 m².
L’énergie des logements
- A2
- B3
- C8
- D17
- E10
- F4
- G6
Étiquette D dominante. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Jules Guesde, à Pont-Sainte-Marie, compte 21 ventes depuis juillet 2021, trop peu pour publier une médiane de rue : Pont-Sainte-Marie se vend 2 000 €/m² en médiane sur la même période. Depuis juillet 2021, 21 ventes ont été signées dans la rue, sur 12 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 72 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1968) et 20 % des 50 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 6 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 82 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; une est dans le périmètre d’un dispositif public (PDP) ou aidée par l’ANAH. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Jules Guesde, à Pont-Sainte-Marie ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Pont-Sainte-Marie se vend 2 000 €/m² en médiane depuis juillet 2021.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 50 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 20 %. Les 6 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
L’avenue Jules Guesde est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (1, 21, 25, D1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Plus large
- Quartier Pont-Sainte-Marie
- Prix immobilier à Pont-Sainte-Marie
- Prix de l’Aube
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.