Prix immobilier dans le quartier César Terrier Villard Noir de Pontcharra
César Terrier Villard Noir se vend 2 579 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Pontcharra. 259 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pontcharra sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pontcharra est passée de 2 606 €/m² (2021-T3) à 2 956 €/m² (2025-T4), soit +13,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 131 | 2 645 €/m² | 90 m² |
| Appartements | 128 | 2 753 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 35 | 3 462 €/m² | 43 m² |
| 50 à 79 m² | 108 | 2 806 €/m² | 68 m² |
| 80 m² et plus | 114 | 2 401 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Pontcharra
2 quartiers de Pontcharra comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pontcharra.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Villard Benoît | 3 007 €/m² | +0,2 % | 169 |
| César Terrier Villard Noir | 2 579 €/m² | −13,2 % | 259 |
Les rues de César Terrier Villard Noir
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 800 €/m² | 48 |
| Avenue du Dauphiné | n.d. | 17 |
| Rue du Grésivaudan | 2 633 €/m² | 17 |
| Rue de la Scie | n.d. | 14 |
| Rue Francois Couplet | n.d. | 11 |
| Rue de Bramefarine | n.d. | 10 |
| Rue Laurent Gayet | n.d. | 9 |
| Rue Jean Pellerin | n.d. | 8 |
| Rue des Mettanies | n.d. | 6 |
| Route de Malbourget | n.d. | 3 |
| Rue du Breda | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier César Terrier Villard Noir vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 882 habitants (+5,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 67 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 17 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 2 005 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 24 540 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
César Terrier Villard Noir est moins cher que l’ensemble de Pontcharra : 2 579 €/m² en médiane, contre 2 911 €/m², soit 11 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 13,2 %.
En cinq ans, 259 logements se sont vendus dans le quartier César Terrier Villard Noir, autour de 52 par an.
Les appartements représentent 49 % des ventes ; les maisons se vendent 2 645 €/m² contre 2 753 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 332 €/m², un sur dix au-dessus de 3 292 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier César Terrier Villard Noir ?
Le prix médian dans le quartier César Terrier Villard Noir est de 2 579 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 18 ventes. Sur cinq ans, 259 ventes donnent une médiane de 2 723 €/m².
César Terrier Villard Noir est-il plus cher que Pontcharra ?
Non : 2 579 €/m² en médiane dans le quartier César Terrier Villard Noir, contre 2 911 €/m² pour l’ensemble de Pontcharra, soit −11,4 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier César Terrier Villard Noir ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −13,2 %, contre −2,1 % pour Pontcharra. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 692 €/m² en 2021 à 2 556 €/m² en 2025 (−5,1 %).
Que désigne le quartier César Terrier Villard Noir ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.