Prix immobilier à Pontcharra
2 796 €/m² en médiane, appartements 2 705 €/m², maisons 2 977 €/m², sur 428 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Pontcharra
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Isère est de 2 546 €/m² : Pontcharra est 10 % au-dessus. Voir les prix dans l’Isère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 705 €/m² | 170 000 € | 217 |
| Maisons | 2 977 €/m² | 258 800 € | 211 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 3 225 €/m² | 142 650 € | 58 |
| 50 à 79 m² | 2 907 €/m² | 185 500 € | 164 |
| 80 à 119 m² | 2 637 €/m² | 248 250 € | 146 |
| 120 m² et plus | 2 078 €/m² | 317 975 € | 56 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 408 €/m² | 74 500 € | 12 |
| 2 pièces | 3 191 €/m² | 151 150 € | 61 |
| 3 pièces | 2 923 €/m² | 192 016 € | 119 |
| 4 pièces | 2 676 €/m² | 229 500 € | 125 |
| 5 pièces et plus | 2 403 €/m² | 295 000 € | 111 |
Les quartiers de Pontcharra
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| César Terrier Villard Noir | 2 705 €/m² | −13,2 % | 283 |
| Villard Benoît | 2 843 €/m² | +0,2 % | 196 |
Les rues de Pontcharra
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 2 800 €/m² | 48 |
| Avenue du Granier | 2 718 €/m² | 29 |
| Allée du Pré Vert | 3 147 €/m² | 22 |
| Avenue du Dauphiné | n.d. | 17 |
| Rue du Grésivaudan | 2 633 €/m² | 17 |
| Rue de la Scie | n.d. | 14 |
| Rue Francois Couplet | n.d. | 11 |
| Rue de Bramefarine | n.d. | 10 |
| Avenue de Savoie | n.d. | 9 |
| Rue Laurent Gayet | n.d. | 9 |
| Rue des Ecoles | n.d. | 8 |
| Rue Jean Pellerin | n.d. | 8 |
| Rue des Alpes | n.d. | 7 |
| Rue des Mettanies | n.d. | 6 |
| Route de Malbourget | n.d. | 3 |
| Rue du Breda | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans l’Isère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Grenoble | 2 579 €/m² | 14 187 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 308 €/m² | 1 956 |
| Échirolles | 1 971 €/m² | 1 733 |
| Vienne | 2 373 €/m² | 1 855 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 509 €/m² | 2 070 |
| Fontaine | 1 968 €/m² | 1 441 |
| Voiron | 2 376 €/m² | 1 614 |
| Villefontaine | 2 445 €/m² | 618 |
Toutes les communes de l’Isère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,9 % des 1 321 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 131 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 48,49 % en 2025, soit environ 14,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Pontcharra : −2,1 % sur douze mois, pour une médiane de 2 911 €/m². C’est 10 % de plus que la médiane de l’Isère (2 546 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Pontcharra : 51 % et 49 % des ventes, à 2 705 €/m² et 2 977 €/m². Il se vend plus qu’avant à Pontcharra : 79 ventes en 2025, 60 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 668 €/m² en 2021 à 2 884 €/m² en 2025 (+8,1 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Pontcharra ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,1 %, à 2 911 €/m², sur 37 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 668 €/m² à 2 884 €/m² (+8,1 %).
Combien coûte une maison à Pontcharra ?
Une maison s’est vendue 258 800 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 977 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 211 ventes. Un appartement se vend 2 705 €/m².
Quel quartier de Pontcharra est le plus cher ?
Villard Benoît : 2 843 €/m² en médiane sur 196 ventes. Le moins cher est César Terrier Villard Noir, à 2 705 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Pontcharra.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 428 ventes de Pontcharra entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.