Prix immobilier dans le quartier Sainte-Marie de Pornic
Sainte-Marie se vend 4 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 3 % en dessous de Pornic. 560 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Pornic sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Pornic est passée de 3 628 €/m² (2021-T3) à 4 512 €/m² (2025-T4), soit +24,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 457 | 4 062 €/m² | 100 m² |
| Appartements | 103 | 5 166 €/m² | 41 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 30 | 6 662 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 82 | 5 023 €/m² | 41 m² |
| 50 à 79 m² | 117 | 4 546 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 331 | 3 878 €/m² | 122 m² |
Les quartiers de Pornic
4 quartiers de Pornic comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Pornic.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Birochère-Joselière | 5 197 €/m² | +3,9 % | 391 |
| Centre | 5 158 €/m² | −3,8 % | 368 |
| Sainte-Marie | 4 395 €/m² | −9,9 % | 560 |
| Le Clion-Bourg | 3 547 €/m² | +5,3 % | 191 |
Les rues de Sainte-Marie
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Blue Park | 4 646 €/m² | 22 |
| Route de Saint Pere en Retz | 2 971 €/m² | 21 |
| Rue du Bocage | n.d. | 19 |
| Boulevard de Linz | n.d. | 15 |
| Le Porteau | 1 866 €/m² | 15 |
| Rue de la Ficaudiere | 3 944 €/m² | 15 |
| Rue Notre-Dame | n.d. | 11 |
| Rue des Bougrenets | n.d. | 9 |
| Route de la Plage du Portmain | n.d. | 8 |
| Remartin | n.d. | 7 |
| Rue des Aigues Marines | n.d. | 4 |
| Rue du Marechal Leclerc | n.d. | 3 |
| La Corbeillère | n.d. | 2 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Sainte-Marie vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 500 habitants (+24,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 3 % des 5 760 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 190 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 6 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 4 395 €/m² en médiane, Sainte-Marie se situe 3 % en dessous de la médiane de Pornic (4 519 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 9,9 %.
Le marché compte 560 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Les appartements représentent 18 % des ventes ; les maisons se vendent 4 062 €/m² contre 5 166 €/m² pour les appartements.
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 6 662 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 878 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Sainte-Marie ?
Le prix médian dans le quartier Sainte-Marie est de 4 395 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 64 ventes. Sur cinq ans, 560 ventes donnent une médiane de 4 429 €/m².
Sainte-Marie est-il plus cher que Pornic ?
Non : 4 395 €/m² en médiane dans le quartier Sainte-Marie, contre 4 519 €/m² pour l’ensemble de Pornic, soit −2,7 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Sainte-Marie ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,9 %, contre −5,8 % pour Pornic. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 684 €/m² en 2021 à 4 593 €/m² en 2025 (+24,7 %).
Que désigne le quartier Sainte-Marie ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.