Quai de l'Odet, Quimper (29000)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Plan de quai de l'Odet, Quimper — Plan IGN autour du centre de la rue.

Le prix au m²

2 343 €/m²

Appartement : médiane sur les 30 ventes des cinq dernières années

Huit ventes sur dix entre 1 629 €/m² et 3 411 €/m²

n.d.

Maisons : 1 vente en cinq ans, trop peu pour une médiane

+10 %

Face au quartier Rosmadec-Kergos

Rosmadec-Kergos : 2 130 €/m² sur la même période

+12 %

Face à Quimper

Quimper : 2 094 €/m² sur la même période

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

n.d.

Sur un an

+14,0 %

Sur la période (2021 à 2025)

Ventes en cinq ans

Parcelles concernées

Prix médian au m² par année, quai de l'Odet, en €/m² (années de moins de cinq ventes omises)

Année	Ventes	Prix médian au m²
2021	7	2 100 €/m²
2022	7	2 003 €/m²
2023	5	2 533 €/m²
2024	3	n.d.
2025	9	2 395 €/m²

Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 533 €/m², puis un repli ; +14,0 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface	Ventes	Prix médian au m²
30 à 60 m²	9	2 762 €/m²
60 à 100 m²	17	2 059 €/m²
100 m² et plus	5	2 903 €/m²

Surface médiane d’un logement vendu : 71 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (2 903 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 059 €/m²).

L’énergie des logements

Diagnostics connus

logements de la rue diagnostiqués depuis 2021

8 %

Passoires F et G

7 logements, dont 0 en G

1949

Construction

année médiane déclarée dans les diagnostics

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.

La copropriété

Copropriétés immatriculées

registre national, sans nom ni adresse

8 lots

Taille médiane

époque dominante : avant 1949

4 sur 20

Syndic professionnel

1 signalée fragile par le registre

Le bruit

65 à 70 dB(A)

Bruit routier, Lden

à moins de 30 m du centre de la rue, autour de la valeur limite de 68 dB(A)

hors des zones cartographiées des grandes infrastructures

Bruit ferroviaire

aucune isophone ferroviaire à moins de 60 m du centre de la rue

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Significatif

Radon

potentiel de catégorie 3 sur 3, à l’échelle de la commune

Faible

Sismicité

zone 2 sur 5, à l’échelle de la commune

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

20 lignes de bus

Transports à moins de 300 m

26 arrêts de bus (lignes 1, 13, 15, 16, 17, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 941, 942, 943, 945, 946, 953, 955, 956, A)

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce que disent les chiffres

Sur cinq ans, un appartement quai de l'Odet s’est vendu 2 343 €/m² en médiane (30 ventes), soit 10 % au-dessus du quartier Rosmadec-Kergos. Les 31 ventes signées en cinq ans, sur 13 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 2 533 €/m², puis un palier : +14,0 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et seulement 8 % des 90 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 20 copropriétés immatriculées dans la rue, de 8 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 65 à 70 dB(A) Lden de bruit routier, autour de la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² quai de l'Odet, à Quimper ?

2 343 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 059 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 903 €/m² pour les 100 m² et plus.

Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?

Plutôt bien : sur 90 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 8 %.

Quai de l'Odet est-elle bien desservie ?

26 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 26 arrêts de bus (1, 13, 15, 16, 17, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 941, 942, 943, 945, 946, 953, 955, 956, A).

Et pour une adresse précise ?

Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.

Autour de cette page

Rues du quartier Rosmadec-Kergos

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Plus large

Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.