Prix immobilier dans le quartier Le Grand Pont de Rive-de-Gier
Le Grand Pont se vend 1 516 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 3 % en dessous de Rive-de-Gier. 45 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Rive-de-Gier sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Rive-de-Gier est passée de 1 345 €/m² (2021-T3) à 1 355 €/m² (2025-T4), soit +0,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 24 | 1 286 €/m² | 69 m² |
| Maisons | 21 | 2 372 €/m² | 85 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 50 à 79 m² | 20 | 1 300 €/m² | 66 m² |
| 80 m² et plus | 25 | 2 282 €/m² | 85 m² |
Les quartiers de Rive-de-Gier
5 quartiers de Rive-de-Gier comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Rive-de-Gier.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Versant Sud | 1 660 €/m² | −13,6 % | 204 |
| Mouillon-Vernes-Tochissonne | 1 627 €/m² | −29,3 % | 120 |
| Centre | 1 320 €/m² | +24,5 % | 131 |
| La Roche-Les Flaches | 1 289 €/m² | n.d. | 89 |
| Le Grand Pont | n.d. | n.d. | 45 |
Les rues du Grand Pont
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Bourgogne | n.d. | 11 |
| Boulevard des Provinces | n.d. | 8 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Grand Pont vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 889 habitants (−3,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 34 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 4 % des 759 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 15 930 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 37 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 1 516 €/m² en médiane, Le Grand Pont se situe 3 % en dessous de la médiane de Rive-de-Gier (1 559 €/m²).
En cinq ans, 45 logements se sont vendus dans le quartier Le Grand Pont, autour de 9 par an.
Les appartements représentent 53 % des ventes ; les maisons se vendent 2 372 €/m² contre 1 286 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Grand Pont ?
Le prix médian dans le quartier Le Grand Pont est de 1 516 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 45 ventes. Sur cinq ans, 45 ventes donnent une médiane de 1 516 €/m².
Le Grand Pont est-il plus cher que Rive-de-Gier ?
Non : 1 516 €/m² en médiane dans le quartier Le Grand Pont, contre 1 559 €/m² pour l’ensemble de Rive-de-Gier, soit −2,8 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Grand Pont ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 901 €/m² en 2021 à 1 399 €/m² en 2025 (−26,4 %).
Que désigne le quartier Le Grand Pont ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.