Prix immobilier dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne de Rive-de-Gier
Mouillon-Vernes-Tochissonne se vend 1 627 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 18 % au-dessus de Rive-de-Gier. 120 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Rive-de-Gier sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Rive-de-Gier est passée de 1 345 €/m² (2021-T3) à 1 355 €/m² (2025-T4), soit +0,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 64 | 2 442 €/m² | 85 m² |
| Appartements | 56 | 1 239 €/m² | 78 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 6 | 1 093 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 49 | 1 738 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 64 | 1 715 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Rive-de-Gier
5 quartiers de Rive-de-Gier comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Rive-de-Gier.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Versant Sud | 1 660 €/m² | −13,6 % | 204 |
| Mouillon-Vernes-Tochissonne | 1 627 €/m² | −29,3 % | 120 |
| Centre | 1 320 €/m² | +24,5 % | 131 |
| La Roche-Les Flaches | 1 289 €/m² | n.d. | 89 |
| Le Grand Pont | n.d. | n.d. | 45 |
Les rues de Mouillon-Vernes-Tochissonne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Claude Drivon | 1 000 €/m² | 29 |
| Rue de Grange Burlat | n.d. | 12 |
| Rue de la République | n.d. | 11 |
| Rue du Professeur Roux | n.d. | 10 |
| Rue des Roches | n.d. | 7 |
| Route de Saint Genis | n.d. | 3 |
| Rue Barthélémy Brunon | n.d. | 1 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 674 habitants (+2,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 53 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 18 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 1 284 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 20 720 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Mouillon-Vernes-Tochissonne est plus cher que l’ensemble de Rive-de-Gier : 1 627 €/m² en médiane, contre 1 383 €/m², soit 18 % d’écart.
Sur douze mois, la médiane a reculé de 29,3 %.
En cinq ans, 120 logements se sont vendus dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne, autour de 24 par an.
Les appartements représentent 47 % des ventes ; les maisons se vendent 2 442 €/m² contre 1 239 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 810 €/m², un sur dix au-dessus de 3 482 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne ?
Le prix médian dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne est de 1 627 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 120 ventes donnent une médiane de 1 685 €/m².
Mouillon-Vernes-Tochissonne est-il plus cher que Rive-de-Gier ?
Oui : 1 627 €/m² en médiane dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne, contre 1 383 €/m² pour l’ensemble de Rive-de-Gier, soit +17,6 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −29,3 %, contre −17,8 % pour Rive-de-Gier. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 551 €/m² en 2021 à 1 778 €/m² en 2025 (+14,6 %).
Que désigne le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.