Prix immobilier dans le quartier Les Issambres de Roquebrune-sur-Argens
Les Issambres se vend 5 354 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 31 % au-dessus de Roquebrune-sur-Argens. 1 175 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Roquebrune-sur-Argens sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Roquebrune-sur-Argens est passée de 3 477 €/m² (2021-T3) à 4 423 €/m² (2026-T2), soit +27,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 637 | 4 318 €/m² | 220 m² |
| Appartements | 538 | 5 790 €/m² | 34 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 172 | 5 939 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 313 | 5 830 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 112 | 6 016 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 578 | 3 991 €/m² | 231 m² |
Les quartiers de Roquebrune-sur-Argens
4 quartiers de Roquebrune-sur-Argens comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Roquebrune-sur-Argens.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Issambres | 5 354 €/m² | −1,2 % | 1 175 |
| Écarts | 4 179 €/m² | −4,0 % | 413 |
| La Bouverie | 3 751 €/m² | −6,0 % | 496 |
| Village | 2 950 €/m² | −10,3 % | 353 |
Les rues des Issambres
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Corniche des Issambres | 6 000 €/m² | 124 |
| Avenue de la Thebaide | 6 716 €/m² | 75 |
| Bougnon | 4 957 €/m² | 50 |
| 8 Col du Bougnon | 5 081 €/m² | 47 |
| Baou d'Angeli | 5 457 €/m² | 28 |
| Boulevard des Agasses | 4 903 €/m² | 27 |
| Boulevard des Oliviers Varazur | 5 197 €/m² | 26 |
| Allée le Petit Village | 6 309 €/m² | 24 |
| Boulevard des Naiades | 5 773 €/m² | 23 |
| Avenue du Belvédère | 5 904 €/m² | 20 |
| Boulevard du Val d'Esquieres | n.d. | 18 |
| Boulevard de Roquebrune | 4 725 €/m² | 17 |
| Boulevard des Nymphes | 4 136 €/m² | 16 |
| Chemin de la Riviere | n.d. | 15 |
| Allee de l'Ancien Train des Pignes | n.d. | 14 |
| Avenue de la Vallee | n.d. | 12 |
| Avenue des Pins Sylvestres | n.d. | 11 |
| Boulevard de Bougnon | n.d. | 11 |
| Boulevard des Collines | n.d. | 11 |
| Avenue Beau Rivage | n.d. | 10 |
| Avenue des Corailleurs | n.d. | 10 |
| Rue des Garennes | n.d. | 10 |
| Avenue des Tumulus | n.d. | 8 |
| Boulevard des Tourterelles | n.d. | 8 |
| Boulevard de Bagnecol | n.d. | 7 |
| Boulevard des Murenes | n.d. | 7 |
| Avenue des Gabians | n.d. | 6 |
| Avenue des Perdrix | n.d. | 6 |
| Avenue de la Crête des Mouettes | n.d. | 4 |
| Corniche Romaine | n.d. | 4 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Issambres vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 840 habitants (+1,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 80 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 2 % des résidences principales |
| Logements vacants | 2 % des 6 734 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 27 740 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 12 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Issambres est supérieur de 31 % à celui de Roquebrune-sur-Argens : 5 354 €/m² contre 4 082 €/m².
Tendance sur un an : −1,2 %, contre −7,4 % à l’échelle de Roquebrune-sur-Argens.
1 175 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 235 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (46 % d’appartements), pour une surface médiane de 76 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 5 939 €/m², les grandes (80 m² et plus) 3 991 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Issambres ?
Le prix médian dans le quartier Les Issambres est de 5 354 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 193 ventes. Sur cinq ans, 1 175 ventes donnent une médiane de 5 222 €/m².
Les Issambres est-il plus cher que Roquebrune-sur-Argens ?
Oui : 5 354 €/m² en médiane dans le quartier Les Issambres, contre 4 082 €/m² pour l’ensemble de Roquebrune-sur-Argens, soit +31,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Issambres ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,2 %, contre −7,4 % pour Roquebrune-sur-Argens. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 4 544 €/m² en 2021 à 5 191 €/m² en 2026 (+14,2 %).
Que désigne le quartier Les Issambres ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.