Prix immobilier à Roquebrune-sur-Argens
4 202 €/m² en médiane, appartements 4 435 €/m², maisons 4 050 €/m², sur 2 437 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Roquebrune-sur-Argens
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Var est de 3 646 €/m² : Roquebrune-sur-Argens est 15 % au-dessus. Voir les prix dans le Var.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 435 €/m² | 175 000 € | 1 028 |
| Maisons | 4 050 €/m² | 500 000 € | 1 409 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 645 €/m² | 136 930 € | 212 |
| 30 à 49 m² | 4 651 €/m² | 175 000 € | 590 |
| 50 à 79 m² | 4 006 €/m² | 267 000 € | 472 |
| 80 à 119 m² | 4 411 €/m² | 413 700 € | 468 |
| 120 m² et plus | 3 375 €/m² | 782 200 € | 695 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 5 121 €/m² | 121 505 € | 146 |
| 2 pièces | 4 653 €/m² | 165 900 € | 604 |
| 3 pièces | 4 522 €/m² | 268 747 € | 530 |
| 4 pièces | 4 430 €/m² | 400 515 € | 423 |
| 5 pièces et plus | 3 436 €/m² | 731 350 € | 733 |
Les quartiers de Roquebrune-sur-Argens
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Issambres | 5 073 €/m² | −1,2 % | 1 348 |
| La Bouverie | 3 675 €/m² | −6,0 % | 569 |
| Écarts | 4 221 €/m² | −4,0 % | 458 |
| Village | 2 903 €/m² | −10,3 % | 392 |
Les rues de Roquebrune-sur-Argens
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Blavet | 3 471 €/m² | 148 |
| Corniche des Issambres | 6 000 €/m² | 124 |
| Avenue de la Thebaide | 6 716 €/m² | 75 |
| Allee Robert Jondet | 4 384 €/m² | 51 |
| Bougnon | 4 957 €/m² | 50 |
| 8 Col du Bougnon | 5 081 €/m² | 47 |
| Le Perrussier | 4 145 €/m² | 39 |
| Lot Green Village | 5 250 €/m² | 37 |
| Avenue de Sainte Candie | 3 714 €/m² | 31 |
| Avenue du General de Gaulle | 3 100 €/m² | 28 |
| Baou d'Angeli | 5 457 €/m² | 28 |
| Boulevard des Agasses | 4 903 €/m² | 27 |
| Les Coumbettes | 3 363 €/m² | 27 |
| Boulevard des Oliviers Varazur | 5 197 €/m² | 26 |
| Allée le Petit Village | 6 309 €/m² | 24 |
| Boulevard des Naiades | 5 773 €/m² | 23 |
| Route Departementale 7 | 3 906 €/m² | 23 |
| Le Jas de Callian | n.d. | 22 |
| Rue des Douanes | 3 385 €/m² | 22 |
| Chemin des Fourques | 4 086 €/m² | 21 |
| Avenue du Belvédère | 5 904 €/m² | 20 |
| Avenue Paul Cezanne | 4 438 €/m² | 18 |
| Boulevard du Val d'Esquieres | n.d. | 18 |
| Route Departementale 7 du Muy | n.d. | 18 |
| Avenue Gabriel Peri | n.d. | 17 |
| Boulevard de Roquebrune | 4 725 €/m² | 17 |
| Boulevard des Nymphes | 4 136 €/m² | 16 |
| Rue de la Font des Anguilles | 3 683 €/m² | 16 |
| Chemin de la Riviere | n.d. | 15 |
| Allee de l'Ancien Train des Pignes | n.d. | 14 |
Classements des rues de Roquebrune-sur-Argens
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Roquebrune-sur-Argens
- Les dix rues les moins chères de Roquebrune-sur-Argens
- Les dix rues de Roquebrune-sur-Argens où les prix montent le plus
- Les dix rues de Roquebrune-sur-Argens où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Roquebrune-sur-Argens
Les communes voisines dans le Var
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulon | 2 748 €/m² | 15 778 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 269 €/m² | 5 877 |
| Fréjus | 4 114 €/m² | 7 647 |
| Hyères | 3 966 €/m² | 5 694 |
| Draguignan | 2 151 €/m² | 3 391 |
| Saint-Raphaël | 4 620 €/m² | 7 218 |
| Six-Fours-les-Plages | 4 974 €/m² | 4 274 |
| La Garde | 3 478 €/m² | 1 476 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,9 % des 4 539 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 263 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 94 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 41,38 % en 2025, soit environ 12,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 7,4 % à Roquebrune-sur-Argens, à 4 082 €/m². C’est 15 % de plus que la médiane du Var (3 646 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Roquebrune-sur-Argens : 42 % et 58 % des ventes, à 4 435 €/m² et 4 050 €/m². Il se vend moins qu’avant à Roquebrune-sur-Argens : 231 ventes en 2026, 353 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 750 €/m² en 2021 à 4 245 €/m² en 2026 (+13,2 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Roquebrune-sur-Argens ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 7,4 %, à 4 082 €/m², sur 448 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2026, la médiane est passée de 3 750 €/m² à 4 245 €/m² (+13,2 %).
Combien coûte une maison à Roquebrune-sur-Argens ?
Une maison s’est vendue 500 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 4 050 €/m² pour 115 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 1 409 ventes. Un appartement se vend 4 435 €/m².
Quel quartier de Roquebrune-sur-Argens est le plus cher ?
Les Issambres : 5 073 €/m² en médiane sur 1 348 ventes. Le moins cher est Village, à 2 903 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Roquebrune-sur-Argens.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 2 437 ventes de Roquebrune-sur-Argens entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.