Corniche des Issambres, Roquebrune-sur-Argens (83520)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 5 278 €/m² |
| 2022 | 37 | 5 341 €/m² |
| 2023 | 21 | 6 575 €/m² |
| 2024 | 18 | 5 422 €/m² |
| 2025 | 24 | 6 240 €/m² |
| 2026 | 15 | 6 118 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 6 575 €/m², puis un repli ; +15,9 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 52 | 6 020 €/m² |
| 30 à 60 m² | 51 | 6 047 €/m² |
| 60 à 100 m² | 13 | 4 958 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 3 200 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 34 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (6 047 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 200 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B12
- C19
- D15
- E1
- F2
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 2 permis de démolir, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 113 ventes en cinq ans, Corniche des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens, affiche une médiane de 6 000 €/m² pour un appartement, soit 15 % au-dessus du quartier Les Issambres. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (43 ventes), la médiane est de 6 118 €/m², 2 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 124 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 6 575 €/m², puis un palier : +15,9 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 4 % des 50 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Corniche des Issambres, à Roquebrune-sur-Argens ?
6 000 €/m² en médiane sur les 113 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 6 118 €/m² sur les 43 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 200 €/m² pour les 100 m² et plus et 6 047 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 50 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Y a-t-il des travaux Corniche des Issambres ?
6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2026.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Issambres
- Avenue de la Thebaide
- Bougnon
- 8 Col du Bougnon
- Baou d'Angeli
- Boulevard des Agasses
- Boulevard des Oliviers Varazur
- Allée le Petit Village
- Boulevard des Naiades
- Avenue du Belvédère
- Boulevard du Val d'Esquieres
- Boulevard de Roquebrune
- Boulevard des Nymphes
- Chemin de la Riviere
- Allee de l'Ancien Train des Pignes
- Avenue de la Vallee
- Avenue des Pins Sylvestres
- Boulevard de Bougnon
- Boulevard des Collines
- Avenue Beau Rivage
- Avenue des Corailleurs
- Rue des Garennes
- Avenue des Tumulus
- Boulevard des Tourterelles
- Boulevard de Bagnecol
- Boulevard des Murenes
- Avenue des Gabians
- Avenue des Perdrix
- Avenue de la Crête des Mouettes
- Corniche Romaine
- Rue des Musaraignes
Rues voisines
Plus large
- Quartier Les Issambres
- Prix immobilier à Roquebrune-sur-Argens
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.