Boulevard de l'Europe, Rouen (76000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 2 107 €/m² |
| 2022 | 24 | 2 272 €/m² |
| 2023 | 10 | 2 166 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 326 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 041 €/m² |
| 2026 | 11 | 1 779 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 2 326 €/m², puis un repli ; −15,6 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 45 | 2 283 €/m² |
| 60 à 100 m² | 28 | 2 003 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 283 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 003 €/m²).
L’énergie des logements
- A4
- B68
- C641
- D118
- E5
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 permis d’aménager, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement boulevard de l'Europe s’est vendu 2 140 €/m² en médiane (74 ventes), soit 5 % au-dessus du quartier Saint-Sever Emmurées. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (31 ventes), la médiane est de 2 038 €/m², 5 % en dessous de celle des cinq ans. Les 74 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 2 326 €/m² puis un repli : −15,6 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2003) et seulement 0 % des 836 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 79 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne Métro du métro et 5 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard de l'Europe, à Rouen ?
2 140 €/m² en médiane sur les 74 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 038 €/m² sur les 31 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 2 003 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 283 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 836 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Boulevard de l'Europe est-elle bien desservie ?
22 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de métro (Métro), 16 arrêts de bus (228, 27, F1, F9, Noctambus).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Sever Emmurées
- Rue Pavee
- Rue des Emmurees
- Rue Pierre Mac Orlan
- Rue Saint Sever
- Rue Albert Sorel
- Rue François Arago
- Allee Marcel Dupre
- Rue Blaise Pascal
- Rue Marie Duboccage
- Cours Clemenceau
- Place des Emmurees
- Rue Abbe Lemire
- Rue Couture
- Avenue Champlain
Rues voisines
Plus large
- Quartier Saint-Sever Emmurées
- Prix immobilier à Rouen
- Prix de Seine-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.