Rue de la Seille, Rouen (76000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 345 €/m² |
| 2022 | 6 | 3 831 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +14,5 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 3 448 €/m² |
| 30 à 60 m² | 14 | 3 250 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 40 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (3 448 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 250 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C8
- D23
- E38
- F15
- G11
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 22 ventes en cinq ans, rue de la Seille, à Rouen, affiche une médiane de 3 250 €/m² pour un appartement, au niveau du quartier Beauvoisine. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+14,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et un quart des 95 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 11 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 26 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Seille, à Rouen ?
3 250 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 250 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 448 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 95 diagnostics, 26 logements sont classés F ou G, soit 27 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Seille est-elle bien desservie ?
16 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 16 arrêts de bus (11, 15, 20, 22, 305, F1, F2, F7, Noctambus).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Beauvoisine
- Rue Beauvoisine
- Boulevard de l'Yser
- Rue de Montbret
- Rue d'Ecosse
- Rue du Cordier
- Rue Bouvreuil
- Rue de la Cigogne
- Rue Louis Ricard
- Rue Dulong
- Rue de l'Hopital
- Rue des Carmelites
- Place de la Rougemare
- Rue Beffroy
- Rue des Arsins
- Rue Morand
- Rue de la Glaciere
- Rue Charles Lenepveu
- Rue du Donjon
- Rue Faucon
Rues voisines
Plus large
- Quartier Beauvoisine
- Prix immobilier à Rouen
- Prix de Seine-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.