Rue Dufay, Rouen (76000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 6 | 2 183 €/m² |
| 2023 | 5 | 2 530 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +15,9 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 2 269 €/m² |
| 60 à 100 m² | 8 | 2 162 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (2 269 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 162 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C21
- D16
- E7
- F6
- G12
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Dufay, à Rouen, se vend 2 297 €/m² en médiane pour une maison, sur les 16 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Trianon Jardin des Plantes. Les 21 ventes signées en cinq ans, sur 19 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+15,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et un quart des 63 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 12 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 39 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 27 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Dufay, à Rouen ?
2 297 €/m² en médiane sur les 16 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 162 €/m² pour les 60 à 100 m² et 2 269 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 63 diagnostics, 18 logements sont classés F ou G, soit 29 %. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Dufay est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (27).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Trianon Jardin des Plantes
- Rue Marquis
- Av des Martyrs de la Resistance
- Rue Jacques Daviel
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- Rue Marechal Gallieni
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- Rue Valmont de Bomare
- Rue de la Mare du Parc
Rues voisines
- Rue Boucher de Perthes
- Rue Louis Blanc
- Rue Saint-Ouen de Pierrecourt
- Rue du Hameau des Brouettes
- Rue Saint-Julien
- Rue du Cdt Charcot
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- Rue de Chanzy
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.