Rue Thomas Dubosc, Rouen (76000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 648 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 8 | 3 658 €/m² |
| 100 m² et plus | 9 | 3 015 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 104 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 658 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 015 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D8
- E9
- F9
- G4
Étiquettes E et F dominantes. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 16 ventes en cinq ans, rue Thomas Dubosc, à Rouen, affiche une médiane de 3 642 €/m² pour une maison, soit 32 % au-dessus du quartier Fond du Val Chasselière. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 17 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 104 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 35 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 20 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 15 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Thomas Dubosc, à Rouen ?
3 642 €/m² en médiane sur les 16 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 015 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 658 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 35 diagnostics, 13 logements sont classés F ou G, soit 37 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Thomas Dubosc est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (15).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Fond du Val Chasselière
- Rue Chasselievre
- Rue Mustel
- Rue du Colombier
- Rue Guillaume le Talleur
- Rue du Framboisier
- Rue Henri Vermont
- Rue Alexandra David Neel
- Rue Saint Filleul
- Rue de la Croix d'Yonville
Rues voisines
- Rue Louis Thubeuf
- Rue Coulon
- Rue du Renard
- Rue des Forgettes
- Rue Martin Frères
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- Rue Nicolas Mesnager
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.