Avenue Francois Mitterrand, Sains-en-Gohelle (62114)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 8 | 1 275 €/m² |
| 2023 | 9 | 1 482 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 12 | 902 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 1 482 €/m², puis un repli ; −29,3 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 1 492 €/m² |
| 60 à 100 m² | 10 | 1 241 €/m² |
| 100 m² et plus | 18 | 807 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 99 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 492 €/m²), les 100 m² et plus le moins (807 €/m²).
L’énergie des logements
- A1
- B1
- C39
- D54
- E20
- F14
- G2
Étiquette D dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis d’aménager, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue Francois Mitterrand, à Sains-en-Gohelle, se vend 1 096 €/m² en médiane pour une maison, sur les 36 ventes des cinq dernières années, soit 27 % en dessous du quartier Nord. Les 36 ventes signées en cinq ans, sur 25 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 1 482 €/m² puis un repli : −29,3 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 99 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2006) et 12 % des 131 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 120 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Francois Mitterrand, à Sains-en-Gohelle ?
1 096 €/m² en médiane sur les 36 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 807 €/m² pour les 100 m² et plus et 1 492 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 131 diagnostics, 16 logements sont classés F ou G, soit 12 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux avenue Francois Mitterrand ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2024.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.