Prix immobilier dans le quartier Chemin du Centre de Saint-André
Chemin du Centre se vend 1 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 12 % en dessous de Saint-André. 123 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Saint-André sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Saint-André est passée de 2 147 €/m² (2021-T3) à 1 617 €/m² (2025-T4), soit −24,7 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 94 | 2 033 €/m² | 84 m² |
| Appartements | 29 | 1 250 €/m² | 51 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 1 635 €/m² | 24 m² |
| 50 à 79 m² | 37 | 1 818 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 72 | 1 921 €/m² | 90 m² |
Les quartiers de Saint-André
13 quartiers de Saint-André comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Saint-André.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bras des Chevrettes et Hauts | 2 738 €/m² | n.d. | 38 |
| Champ Borne | 2 417 €/m² | n.d. | 125 |
| Ravine Creuse | n.d. | n.d. | 32 |
| Rivière du Mat-Les Bas | 2 348 €/m² | n.d. | 46 |
| Centre Ville Mairie | n.d. | n.d. | 74 |
| Cambuston-L'Étang-Bois Rouge | n.d. | n.d. | 30 |
| Chemin du Centre | 1 796 €/m² | −9,0 % | 123 |
| Mille Roches-Rivière du Mât les Hauts | n.d. | n.d. | 31 |
| Centre Commercial-Lycée Sarda Garriga | n.d. | n.d. | 49 |
| La Cressonnière Sud | n.d. | n.d. | 33 |
| Pont Auguste | n.d. | n.d. | 32 |
| Cambuston-Petit Bazar | 1 333 €/m² | n.d. | 30 |
| Cambuston-Centre | 1 133 €/m² | −42,7 % | 73 |
Les rues de Chemin du Centre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin Brunet | 2 036 €/m² | 30 |
| Rue Voltaire | 1 250 €/m² | 27 |
| Chemin Maunier | n.d. | 21 |
| Chemin du Centre | n.d. | 17 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Chemin du Centre vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 7 712 habitants (+16,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 37 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 2 768 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 13 320 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 53 % |
Ce que disent les chiffres
Chemin du Centre est moins cher que l’ensemble de Saint-André : 1 796 €/m² en médiane, contre 2 042 €/m², soit 12 % d’écart.
Les prix baissent : −9,0 % sur un an, à comparer avec +3,2 % pour Saint-André.
123 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 25 par an.
Les appartements représentent 24 % des ventes ; les maisons se vendent 2 033 €/m² contre 1 250 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 635 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 921 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Chemin du Centre ?
Le prix médian dans le quartier Chemin du Centre est de 1 796 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 13 ventes. Sur cinq ans, 123 ventes donnent une médiane de 1 905 €/m².
Chemin du Centre est-il plus cher que Saint-André ?
Non : 1 796 €/m² en médiane dans le quartier Chemin du Centre, contre 2 042 €/m² pour l’ensemble de Saint-André, soit −12,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Chemin du Centre ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −9,0 %, contre +3,2 % pour Saint-André. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 036 €/m² en 2021 à 1 782 €/m² en 2025 (−12,5 %).
Que désigne le quartier Chemin du Centre ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.