Prix immobilier à Saint-Berthevin
2 078 €/m² en médiane, appartements 2 125 €/m², maisons 2 077 €/m², sur 409 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Berthevin
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Mayenne est de 1 412 €/m² : Saint-Berthevin est 47 % au-dessus. Voir les prix dans la Mayenne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 125 €/m² | 121 500 € | 45 |
| Maisons | 2 077 €/m² | 192 000 € | 364 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 2 649 €/m² | 91 000 € | 12 |
| 50 à 79 m² | 2 140 €/m² | 148 500 € | 104 |
| 80 à 119 m² | 2 081 €/m² | 197 000 € | 217 |
| 120 m² et plus | 1 713 €/m² | 285 450 € | 72 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 1 922 €/m² | 88 500 € | 20 |
| 3 pièces | 2 213 €/m² | 151 112 € | 56 |
| 4 pièces | 2 081 €/m² | 169 620 € | 109 |
| 5 pièces et plus | 2 019 €/m² | 220 000 € | 220 |
Les quartiers de Saint-Berthevin
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Saint-Berthevin
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Général Charles de Gaulle | n.d. | 20 |
| Boulevard Raphael Toutain | n.d. | 12 |
| Rue du 11 Novembre | n.d. | 12 |
| Rue de Picardie | n.d. | 11 |
| Avenue de la Liberation | n.d. | 10 |
| Avenue Victor Hugo | n.d. | 8 |
| Rue Alain Gerbault | n.d. | 8 |
Les communes voisines dans la Mayenne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Laval | 2 087 €/m² | 3 828 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 1 737 €/m² | 1 119 |
| Mayenne | 1 470 €/m² | 810 |
| Évron | 1 412 €/m² | 527 |
| Changé | 2 237 €/m² | 295 |
| Bonchamp-lès-Laval | 2 037 €/m² | 341 |
| Ernée | 1 104 €/m² | 368 |
| L'Huisserie | 2 176 €/m² | 211 |
Toutes les communes de la Mayenne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,0 % des 1 250 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 24 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,34 % en 2025, soit environ 13,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Saint-Berthevin reste sur le même niveau de prix, 2 068 €/m² (−0,7 %). Le m² y coûte 47 % de plus que dans l’ensemble de la Mayenne, où la médiane est de 1 412 €/m². À Saint-Berthevin, on achète surtout des maisons (89 % des ventes) ; elles se vendent 2 077 €/m² en médiane, les appartements 2 125 €/m². Il se vend plus qu’avant à Saint-Berthevin : 89 ventes en 2025, 41 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 2,2 % à Saint-Berthevin.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Berthevin ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,7 %, à 2 068 €/m², sur 46 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 057 €/m² à 2 011 €/m² (−2,2 %).
Combien coûte une maison à Saint-Berthevin ?
Une maison s’est vendue 192 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 077 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 364 ventes. Un appartement se vend 2 125 €/m².
Quel quartier de Saint-Berthevin est le plus cher ?
Lac : 2 077 €/m² en médiane sur 197 ventes. Le moins cher est Forêt, à 2 013 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Saint-Berthevin.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 409 ventes de Saint-Berthevin entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.