Boulevard Pasteur, Saint-Brieuc (22000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Michel Est, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2023 | 5 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 008 €/m² |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 2 400 €/m², puis un repli ; −16,3 % entre 2023 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 7 | 1 700 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 2 222 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (2 222 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 700 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D19
- E7
- F0
- G14
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 14 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Boulevard Pasteur, à Saint-Brieuc, compte 20 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Michel Est se vend 2 124 €/m² en médiane sur la même période. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 11 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2023 à 2024 (−16,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 63 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1926) et un quart des 45 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 14 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 69 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Pasteur, à Saint-Brieuc ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Michel Est se vend 2 124 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Brieuc 1 776 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 45 diagnostics, 14 logements sont classés F ou G, soit 31 %. Les 14 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard Pasteur est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 10 arrêts de bus (100, TE10).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Michel Est
- Rue Chateaubriand
- Boulevard Hérault
- Boulevard de la Commune
- Rue Charles le Goffic
- Rue Maréchal Foch
- Place Saint-Michel
- Rue Abbé Josselin
- Rue du Port Favigo
- Rue des Hillionnais
- Rue Emile Souvestre
- Rue Mare au Coq
- Allée Jacques Chaban-Delmas
- Rue des Merles
Rues voisines
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.